1. Hukuk Dairesi 2020/1039 E. , 2021/4401 K. "" MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili, Silivri Belediye Başkanlığına ait dava konusu 678 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 06/07/2009 tarih ve 53 sayılı Silivri Belediye Meclisi kararına istinaden belediye encümenince yapılan ihale ile 13/08/2012 tarihinde davalı ...’a satıldığını, davalı ... tarafından da 27/02/2015 tarihinde d…
**1. Hukuk Dairesi 2020/1039 E. , 2021/4401 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili, Silivri Belediye Başkanlığına ait dava konusu 678 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 06/07/2009 tarih ve 53 sayılı Silivri Belediye Meclisi kararına istinaden belediye encümenince yapılan ihale ile 13/08/2012 tarihinde davalı ...’a satıldığını, davalı ... tarafından da 27/02/2015 tarihinde diğer davalılar ...ve ...’e eşit oranda satış yoluyla temlik edildiğini, ilk satışın dayanağını teşkil eden meclis kararının İstanbul 5. İdare Mahkemesi’nin 2009/1410 esas 2010/942 sayılı kararı ile iptal edildiğini ve kararın Danıştay incelemesinden geçerek kesinleştiğini, davalı ... adına yapılan tescilin yolsuz hale geldiğini, diğer davalıların da durumu bilen kötüniyetli edinenler olduklarını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile ... adına tescilini istemiştir. Davalı ..., dava konusu taşınmazı bedeli karşılığında davacı belediyeden usulüne uygun satın aldığını, idari işlemin iptaline ilişkin davanın 2009 yılında açıldığını, kendisinin ise 2012 yılında edindiğini, aradaki sürede iptal davasına ilişkin herhangi bir şerhin tapu kütüğüne işlenmediğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Diğer davalılar ...ve ..., somut olayda davacı belediyenin hizmet kusurunun bulunduğunu, kendi kusuruna dayanamayacağını, dava konusu taşınmazı tapu siciline güvenerek bedeli karşılığında iyiniyetli edindiklerini, 4721 sayılı TMK’nin 1023. maddesi koruyuculuğundan yararlanmaları gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, son kayıt maliki davalılar ...ve ...’in taşınmaz bedelini banka kanalıyla davalı ...’e ödediklerinin sabit olduğu, ikinci el konumundaki anılan davalıların iyiniyetlerinin korunması gerektiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, meclis kararının iptaline yönelik davanın yerel ve ulusal basında haber yapıldığı, davalılar ...ve ...’in Silivri ilçesinde çok sayıda taşınmaz satın alan kişiler oldukları, dava konusu taşınmazı da emlakçılık yapan davalı ...’den satın aldıkları, basit bir araştırma ile durumu bilebilecek durumda oldukları, iyiniyetli edinen sayılamayacakları gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulüne, 6100 sayılı HMK’nin 353/1.b.2 maddesi gereğince hükmün ortadan kaldırılmasına, davalılar ...ve ... hakkındaki davanın kabulüne, kayıt maliki olmaması nedeniyle davalı ... hakkındaki davanın ise pasif husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir.