14. Hukuk Dairesi 2014/822 E. , 2014/5766 K. "" MAHKEMESİ : Ankara 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01/10/2013 NUMARASI : 2013/46-2013/545 Davacı K.. Y.. vekili tarafından 28.03.2005, davacı Ö.. Y.. vekili tarafından ise 16.01.2008 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davacı Ö.. Y..'in davasının hak düşürücü süre nedeniyle reddine, davacı K.. Y..'nın davasının ise kabulüne dair verilen 01.10.20…
**14. Hukuk Dairesi 2014/822 E. , 2014/5766 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara 3. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01/10/2013 NUMARASI : 2013/46-2013/545 Davacı K.. Y.. vekili tarafından 28.03.2005, davacı Ö.. Y.. vekili tarafından ise 16.01.2008 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davacı Ö.. Y..'in davasının hak düşürücü süre nedeniyle reddine, davacı K.. Y..'nın davasının ise kabulüne dair verilen 01.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Ö.. Y.. vekili ve davalı vekili tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı K.. Y.., 29096 ada 8 (eski 27480 ada 2) parsel sayılı taşınmazda davalı tarafından satın alınan 19/316 payın önalım hakkı nedeniyle iptali ve kendi adına tescil istemiyle dava açmıştır. Ö.. Y.., 07.12.2005 havale tarihli dilekçesi ile önalım hakkına dayanarak asli müdahale talebinde bulunmuştur. Davalı, satış bedelinin daha yüksek olduğunu, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, Ö.. Y..'in süresindeki asli müdahale talebi kabul edildikten sonra 26.12.2007 tarihli duruşmada önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davası açması için gelecek duruşmaya yani 19.02.2008 tarihine kadar süre verilmiştir. Davacı Ö.. Y.., verilen süre içinde 16.01.2008 tarihinde açtığı önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davası işbu dava ile birleştirilmiştir. Davalı Y.. K..'ın, 31.01.2005 tarihinde paydaş H. B. Y.'in dava konusu taşınmazdaki 19/316 payını 31.350 TL bedelle satın alarak 470,25 tapu harcı ve 68 TL döner sermaye gideri olmak üzere toplam 31.888,25 TL ödeme yaptığı, davacı Yaşar Yazıcı ve Ö.. Y..'e noterden bildirim yapılmadığı, satış bedeli, tapu harcı ve döner sermaye gideri üzerinden önalım bedelinin davacı Ö.. Y.. tarafından depo edildiği anlaşılmıştır. M.M., dava konusu taşınmazdaki payı satan eski eşi H.B. Y.ve satın alan davalı Y.. K.. aleyhine satışın nafaka ve tazminat alacağını etkisiz hale getirmek amacıyla muvazaalı yapıldığını öne sürerek açtığı tasarrufun iptali istemli ayrı dava dosyasının mevcut olduğu dosya içeriğinden anlaşılmıştır. Mahkemece, davacı Ö.. Y..'in davasının hak düşürücü süre nedeniyle reddine, davacı K.. Y..'nın davasının ise kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı Ö.. Y.. vekili ve davalı vekili temyiz etmiştir. 1-Davacı Ö.. Y..'in temyiz itirazları yönünden;