1. Hukuk Dairesi 2023/1584 E. , 2024/5353 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1138 E., 2022/1596 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/520 E., 2021/164 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adli…
**1. Hukuk Dairesi 2023/1584 E. , 2024/5353 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1138 E., 2022/1596 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/520 E., 2021/164 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... ve müşterekleri vekili dava dilekçesinde; müvekkillerinin ... mirasçıları olduğunu, kadastro çalışmaları sırasında müvekkilleri adına kayıtlı 452 ada 5 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olan taşınmaz bölümünün, dava konusu 452 ada 2 ve 461 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar içerisine dahil edildiğini, taşınmazların uzun yıllardan beri müvekkilleri ve üst soyları tarafından malik sıfatıyla zilyet edildiğini, üzerlerinde muhtelif çaplarda kavak ve meyve ağaçları bulunduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların zeminde yapılacak keşifte gösterecekleri bölümlerinin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP 1. Davalı Hazine temsilcisi tarafından davaya cevap verilmemiş; Hazine temsilcisi duruşmalardaki beyanında davanın reddine karar verilmesini istemiştir. 2. İhbar olunan ... vekili cevap dilekçesinde; dava tescil harici bir alana ilişkin olmadığından vekil eden aleyhine husumet yöneltilemeyeceğini, eğer tescil harici alana ilişkin ise bu durumda Mahkemece taşınmazların hangi sebeple tescil harici bırakıldığının araştırılması, taşınmazlarda davacı taraf lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığının belirlenmesi ve sonucu itibariyle davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; 452 ada 2 parsel sayılı taşınmaz içerisinden davacının talep ettiği alanın 2001 yılında tespitinin yapıldığı, 20 yıl davasız aralıksız zilyetlik şartının gerçekleşip gerçekleşmediğinin saptanması açısından bilirkişilerce hava fotoğraflarının değerlendirildiği, 1958, 1976, 1983 ve 1989 tarihli hava fotoğraflarının incelenmesinde taşınmazın derenin taşkın sahası içerisinde kaldığı ve aktif dere yatağı vasfında olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içerisinde davacılar vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur.