1. Hukuk Dairesi 2020/2026 E. , 2022/690 K. "" MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın davalılar tarafından istinafı üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili ve davalı ... veki…
**1. Hukuk Dairesi 2020/2026 E. , 2022/690 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın davalılar tarafından istinafı üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 25.01.2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... vekili Avukat ..., temyiz eden davalı ... vekili Avukat... ile temyiz edilen davacı mirasçıları vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Davacı vasisi, kısıtlı kardeşi ...’un kanser hastası olup kullandığı ağır ilaçlar nedeniyle şuurunun yerinde olmadığını, kısıtlının bu durumundan yararlanan arkadaşı olan davalı ...’ün, kısıtlıyı tedavi gördüğü hastaneden çıkartarak evine götürdüğünü, ilk olarak kısıtlıdan alınan vekaletname kullanılmaya çalışılarak dava konusu 115 ada 40 parseldeki 7 nolu bağımsız bölümün davalı ... adına tescil edilmeye çalışıldığını, ancak vekaletnamedeki resim kısıtlıya benzemediği için Tapu Müdürlüğünün işlem yapmadığını, bunun üzerine kısıtlının bizzat Tapu Müdürlüğüne götürülerek çekişmeli taşınmazın davalı ... adına tescilinin sağlandığını, taşınmazın daha sonra davalı ... tarafından da yeğeninin iş ortağı olan diğer davalı ...’a devredildiğini, kısıtlı davacının işlem tarihinde ehliyetsiz olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemiş, kısıtlı ...’ün yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçıları davayı sürdürmüşlerdir. II. CEVAP Davalı ..., yakın arkadaşı olan davacı ...’ün işlem tarihinde fiil ehliyetini haiz olduğunu, dava konusu taşınmazı 750.000 TL bedeli karşılığında satın aldığını, kısıtlının imzasının bulunduğu ibranamede satış bedelinin ödendiğinin açık olduğunu, ayrıca kısıtlının hastalığı süresince maddi manevi tüm ihtiyaçlarının kendisi tarafından karşılandığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., dava konusu taşınmazı yatırım amaçlı 780.000 TL bedeli karşılığında satın aldığını, iyiniyetli olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI