1. Hukuk Dairesi 2014/13392 E. , 2014/14661 K. "" MAHKEMESİ : KDZ.EREĞLİ 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/01/2013 NUMARASI : 2012/489-2013/90 Yanlar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kiml…
**1. Hukuk Dairesi 2014/13392 E. , 2014/14661 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : KDZ.EREĞLİ 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/01/2013 NUMARASI : 2012/489-2013/90 Yanlar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı; .. ada .. parsel sayılı taşınmazın paylı maliklerinden “M. oğlu E. Ö.'ın” nüfus kütüğünde “M.kızı E. Ö. olarak kayıtlı olduğunu , Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/11372 sayılı dosyasında tapu kaydında düzeltim davası açmak üzere yetki verildiğini belirterek anılan parsele ait tapu kaydının nüfus kaydına göre düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.. Mahkemece; talebin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden ; talep konusu .. ada .. parselin , ifraz işlemi sonucu .. ada .. sayılı kadastro parselinden geldiği, 1971 yılında yapılan kadastro sırasında .. ada .. parselin eski tapu kayıtları uygulanarak tapu malikleri oldukları belirtilen M. kızı E. ve diğer paydaşlar adlarına paylı mülkiyet üzere tesbit edildiği, itiraz edilmeksizin kesinleştiği, 1996 yılında yapılan ifraz işlemiyle ..ada .. ve dava dışı parsellere gittiği, .. ada ..parselin 584/2089 payının M. oğlu E. Ö. ve 1505/2089 payının H. karısı Ayşe adlarına tescil edildiği, Zonguldak / Ereğli ilçesinde tapu maliki Mehmet kızı E. Ö. adına nüfus kütüğünde 6 tane kayıt bulunduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1- Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2- Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı,