18. Hukuk Dairesi 2014/5920 E. , 2014/11991 K. "" MAHKEMESİ : Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/12/2013 NUMARASI : 2012/438-2013/997 Dava dilekçesinde, 31.10.2011 tarihli kat irtifakı tesis işleminin iptali ile mevcut duruma göre ihyası istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşün…
**18. Hukuk Dairesi 2014/5920 E. , 2014/11991 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/12/2013 NUMARASI : 2012/438-2013/997 Dava dilekçesinde, 31.10.2011 tarihli kat irtifakı tesis işleminin iptali ile mevcut duruma göre ihyası istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde; 31.10.2011 tarihli kat irtifakı tesis işleminde müvekkillerinin iradesi sakatlanarak davacılar aleyhine olarak kurulan ve davalı Cavit'in haklarını genişleten kat irtifakı işleminin iptaline, terkin olunan kat irtifakının çatı arasında bulunan iki kesimin eşit olarak 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümlere eklenti olarak ilintilendirilmek suretiyle ihyasına, bu mümkün olmadığı takdirde anataşınmazın 1/4 er hisselerle paylı mülkiyet esasına göre tapusunun tashihine karar verilmesini istemiş, mahkemece 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler ve üzerindeki eklentilerin fiili duruma ve eşit olan arsa paylarına uygun olacak şekilde mimari projelerinin tadil edilmesine karar verilmiştir. Dava, tarafların talebi üzerine çizdirilip onaylanan mimari projenin fiili duruma uyarlanması isteminden ibarettir. Davacılar da dahil (vekil aracılığıyla) anataşınmazın tüm maliklerinin Side Belediye Başkanlığı'nın 1994 tarih ve 135 sayılı, 26/10/2011 tarih ve 2011-32/1 sayılı mimari projeleri (genel inşaat projesi) dayanak gösterilerek kat irtifakı kurulması için müracaat edip resmi senet düzenledikleri, kat irtifakının onaylı projeye göre tesis edildiği anlaşılmaktadır. 1-Verilen vekaletnameler ile yetkiye dayalı olarak düzenlenen ve belediyece onaylanan bağımsız bölüm listesi ve arsa payına uygun olarak 28.10.2011 tarihinde anataşınmazda kat irtifakı kurulmuş olduğu anlaşıldığından, kat irtifakı işleminin iptali ile arsa payı düzenlemesi talebinin reddine karar verilmesi gerekirken, tarafların iradelerine uygun onaylı projenin fiili duruma uyarlanması yönünde kat maliklerinin yerine geçerek tadil kararı verilmesi,