Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 adalar arası yola yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:771 11.08.2020 K A R A R Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 adalar arası yola yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.07.2020 gün ve 36 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığının 02.01.2020 tarih ve E.6 sayılı yazısı eki Pursaklar Belediye Meclisinin 05.12.2019 gün ve 284 sayılı kararı ile uygun görülen Pursaklar İlçesi 95515 nolu ve 95519 nolu adalar arası yola yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Pursaklar Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 nolu adaları içeren imar planının Pursaklar Belediye Meclisinin 08.07.2013 tarih ve 147 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin 10.10.2013 tarih ve 1834 sayılı kararı ile onaylanan Pursaklar 2.Etap 2. Bölge 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında kaldığı, onaylı imar planında söz konusu adaların "Gelişme Konut Alanı" olarak düzenlendiği, yapılaşma koşullarının E:1.40, Hmin:12 kat (36.50 m) olarak belirlendiği, -ASKİ Genel Müdürlüğünün 26.09.2019 tarih ve E.31335 sayılı yazısı ile ASKİ Genel Müdürlüğünce Pursaklar İlçesinde yeni açılan yerleşim alanlarının kanalizasyon ve yağmursuyu ihtiyaçlarını gidermeye yönelik olarak "Ankara İli Pursaklar İlçesi Muhtelif Cadde ve Sokaklar Atıksu ve Yağmursuyu Tatbikat Projeleri Hazırlama" işinin ihale edildiği, söz konusu atıksu ve yağmursuyu hatlarının düzgün ve ekonomik bir şekilde çalışabilmesi için arazinin topoğrafik yapısına göre yüksek kottan düşük kota cazibeli akışının sağlanması gerektiği, anılan iş kapsamında 95515 ada 3 ve 4 nolu parseller arasındaki hattın parselden geçmek zorunda kaldığı belirtilerek, imar planı değişikliği yapılmasının talep edildiği, -ASKİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılan "Ankara İli Pursaklar İlçesi Muhtelif Cadde ve Sokaklar Atıksu ve Yağmursuyu Tatbikat Projeleri Hazırlama işi" kapsamında, Pursaklar 95515 ada 3 ve 4 nolu parsellerin sınırında arazinin topoğrafik yapısı nedeni ile yağmur sularının toplandığı belirtilerek, 95519 ada ile 95515 adalar arasındaki 10 metrelik yaya yolunun kapatılarak 95515 ada 3 ve 4 nolu parseller arasında 8 metre genişliğinde bir yol açılması ve bu yol sayesinde atıksu ve yağmursuyu altyapı imalatı yapılarak, su baskınlarının önlenebileceği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:771 11.08.2020 -2- -Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü tarafından ASKİ Genel Müdürlüğünün talebi doğrultusunda su baskını tehlikesinin önlenmesi amacı ile hazırlanan teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği çalışması ile Pursaklar 95515 ada ile 95519 adalar arasındaki 10 metre genişliğindeki yaya yolu kapatılarak aynı yüzölçümlü olacak şekilde 95515 ada 3 ve 4 nolu parseller arasında 8 metre genişliğinde yaya yolu düzenlendiği, -Ayrıca, Pursaklar Belediyesi ile yapılan şifahi görüşmelerde 20 Şubat 2020 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun çerçevesinde 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri yençok:serbest olarak belirlenemez." şeklindeki ek paragrafın 1 Temmuz 2020 tarihinde yürürlüğe gireceği belirtilerek değerlendirme yapılmamasının istendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 adalar arası yola yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 36 20.07.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 adalar arası yola yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.07.2020 tarih ve 184.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığının 02.01.2020 tarih ve E.6 sayılı yazısı eki Pursaklar Belediye Meclisinin 05.12.2019 gün ve 284 sayılı kararı ile uygun görülen Pursaklar İlçesi 95515 nolu ve 95519 nolu adalar arası yola yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Pursaklar Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 nolu adaları içeren imar planının Pursaklar Belediye Meclisinin 08.07.2013 tarih ve 147 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin 10.10.2013 tarih ve 1834 sayılı kararı ile onaylanan Pursaklar 2.Etap 2. Bölge 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında kaldığı, onaylı imar planında söz konusu adaların "Gelişme Konut Alanı" olarak düzenlendiği, yapılaşma koşullarının E:1.40, Hmin:12 kat (36.50 m) olarak belirlendiği, -ASKİ Genel Müdürlüğünün 26.09.2019 tarih ve E.31335 sayılı yazısı ile ASKİ Genel Müdürlüğünce Pursaklar İlçesinde yeni açılan yerleşim alanlarının kanalizasyon ve yağmursuyu ihtiyaçlarını gidermeye yönelik olarak "Ankara İli Pursaklar İlçesi Muhtelif Cadde ve Sokaklar Atıksu ve Yağmursuyu Tatbikat Projeleri Hazırlama" işinin ihale edildiği, söz konusu atıksu ve yağmursuyu hatlarının düzgün ve ekonomik bir şekilde çalışabilmesi için arazinin topoğrafik yapısına göre yüksek kottan düşük kota cazibeli akışının sağlanması gerektiği, anılan iş kapsamında 95515 ada 3 ve 4 nolu parseller arasındaki hattın parselden geçmek zorunda kaldığı belirtilerek, imar planı değişikliği yapılmasının talep edildiği, -ASKİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılan "Ankara İli Pursaklar İlçesi Muhtelif Cadde ve Sokaklar Atıksu ve Yağmursuyu Tatbikat Projeleri Hazırlama işi" kapsamında, Pursaklar 95515 ada 3 ve 4 nolu parsellerin sınırında arazinin topoğrafik yapısı nedeni ile yağmur sularının toplandığı belirtilerek, 95519 ada ile 95515 adalar arasındaki 10 metrelik yaya yolunun kapatılarak 95515 ada 3 ve 4 nolu parseller arasında 8 metre genişliğinde bir yol açılması ve bu yol sayesinde atıksu ve yağmursuyu altyapı imalatı yapılarak, su baskınlarının önlenebileceği, -Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü tarafından ASKİ Genel Müdürlüğünün talebi doğrultusunda su baskını tehlikesinin önlenmesi amacı ile hazırlanan teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği çalışması ile Pursaklar 95515 ada ile 95519 adalar arasındaki 10 metre genişliğindeki yaya yolu kapatılarak aynı yüzölçümlü olacak şekilde 95515 ada 3 ve 4 nolu parseller arasında 8 metre genişliğinde yaya yolu düzenlendiği, "-Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları ile Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 1 adet plan notu belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 36 20.07.2020 -2- -Ayrıca, Pursaklar Belediyesi ile yapılan şifahi görüşmelerde 20 Şubat 2020 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun çerçevesinde 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri yençok:serbest olarak belirlenemez." şeklindeki ek paragrafın 1 Temmuz 2020 tarihinde yürürlüğe gireceği belirtilerek değerlendirme yapılmamasının istendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95515 ve 95519 adalar arası yola yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT Üye Üye Üye