(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2008/4354 E. , 2008/10762 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, dava dışı arsa sahiplerine ait olan 9 parsel nolu taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere anlaşma sağladıklarını,…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2008/4354 E. , 2008/10762 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, dava dışı arsa sahiplerine ait olan 9 parsel nolu taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere anlaşma sağladıklarını, taşınmaz üzerindeki ipotek borçlarının ödenmesi ve veraset intikalinin yapılması için çalışmalara başladığını, davalıya bu işi birlikte yapmak üzere teklifte bulunduğunu, davalı ile adi ortaklık hakkında anlaşarak 6.6.2008 tarihli sözleşme düzenlediklerini, davalının sözleşme gereği üstlendiği edimini yerine getirmesini beklerken taşınmazın üzerindeki pürüzlerin temizledikten sonra davalının taşınmazı kendi oğlu adına tapuda devrettiğini öğrendiğini, davalının aralarındaki adi ortaklık sözleşmesine aykırı hareket ederek kendisini ortaklık dışı bıraktığını, bu işe güvenip başka ... girişiminde bulunmadığını, ortaklıktan elde etmeyi beklediği kara engelolup zarara uğramasına neden olduğunu, ileri sürerek 9 parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaat yapmak üzere davalı ile ortak olduklarının tespiti ile davalının ortaklığın gereklerini yerine getirmesine, sözleşmenin ifasına karar verilmesini, olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 5.000,00 YTL maddi, 3.000,00 YTL manevi tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, 6.6.2006 tarihli belgenin adi ortaklık sözleşmesi niteliğinde olmadığını, bir ön anlaşma mahiyetinde bulunduğunu, anlaşmanın hayata geçirilmediğini, arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmadığı sürece sözleşmenin uygulama imkanı bulunmadığını, davacının uğradığı bir zarar olmadığını, masraf yapmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, taraflar arasında 9 parsel sayılı taşınmaza inşaat yapmak üzere adi ortaklık ilişkisinin kurulduğu ancak daha sonra adi ortaklığa konu arsanın tapu maliklerince davalının oğluna devredilmesi nedeniyle adi ortaklığın 2008/4354-10762 kurulmasına neden ortak amacın kalmadığı, adi ortaklığın kendiliğinden sona erdiği, sona ermede kusurun kimde olduğunun araştırılmasına gerek olmadığı, davacının bu sona erme nedeniyle zarara uğradığını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.