Keçiören İlçesi ve Kızlarpınarı Caddesi ve çevresinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi .
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2254 10.11.2021 K A R A R Keçiören İlçesi ve Kızlarpınarı Caddesi ve çevresinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.10.2021 tarihli ve 690 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 10.11.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 gün ve 994 sayılı kararı ile onaylanan Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin ilan askı sürecinde yapılan itirazların, 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; İtirazda Bulunulan Nazım İmar Planının; Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 gün ve 994 sayılı "7221 sayılı Yasanın değer artışına ilişkin hükümlerinin İlçe Belediyesince değerlendirilmesi ile birlikte onayı" kararı ile onaylandığı, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı 17.06.2021 tarihinden itibaren bir ay süre ile askıya çıkarıldığı ve söz konusu plana Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 12.07.2021/ E.98589 evrak kayıt numaralı yazısı ile itiraz edildiği, Sunulan İtiraz Dilekçesi İle; Anılan yazı ile bahsi geçen muhtelif ada/parsellerde yer alan doğalgaz hatları ve bölge istasyonları ile ilgili olarak; "…alçak basınç doğalgaz hattı vasfındaki doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin yer aldığı ve söz konusu tesislerin ise otopark, yol ve park alanı gibi mülkiyete konu olmayan alanlar dikkate alınarak imalat edilmiş olmasına rağmen, planda ticaret-konut alanı, konut alanı, eğitim tesisi alanı, ibadet alanı, spor tesisi gibi farklı kullanımlar içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Nazım imar planı çalışması kapsamında bulunan alçak ve orta basınç doğalgaz dağıtım hatları ile birlikte planın muhtelif ada/parsellerinde yer alan 6 adet doğalgaz bölge istasyonu EGO Genel Müdürlüğü döneminde imalatı yapılmış olup, bahse konu tesisler günümüzde faal olarak bulunduğu bölgeye gaz arzı sağlamadadır. Doğalgaz şebekesinde ve tesislerinde herhangi bir işlem söz konusu olduğunda, Keçiören İlçesine ve bölgeye sağlanan gaz arzında meydana gelecek kesintiler yürüttüğümüz kamu hizmetinin aksamasına ve hattın hizmet bölgesinde yaşamakta olan vatandaşların mağduriyetine neden olacaktır. Bu nedenle, şirketimize ait mevcut doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin plan çalışmaları esnasında dikkate alınması ve korunması esas olup, önem arz etmektedir. Yukarıda bahsedilen hususlar dikkate alınarak, Keçiören İlçesi ve bölgeye sağlanan doğalgaz akışının devamlılığı, oluşabilecek mağduriyetlerin önlenebilmesi ve sunulan kamu hizmetinin aksamaması için; alçak ve orta basınç doğalgaz dağıtım hatlarının imar yolunda veya park alanında kalacak şekilde imar planı değişikliğinin revize edilmesi, mevcutta bulunan ve faal olarak bulunduğu bölgeye gaz arzı sağlayan 6 adet doğalgaz bölge istasyon alanının ise Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtildiği gibi "Doğalgaz/Dağıtım Tesisi Alanı ya da Doğalgaz Regülatör Alanı" olarak planlanması...", şeklindeki taleplerin iletildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2254 10.11.2021 -2- Keçiören Belediyesi tarafından plan teklifi olarak hazırlanarak Başkanlığımıza sunulan Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/5000 ölçekli nazım imar planında, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 8/1 maddesinde: "Mekansal planların, plan değişiklilerinin, revizyon ve ilavelerin hazırlanması sürecinde, kamu kurum ve kuruluşları veya plan müelliflerince planın türüne ve kademesine göre bu Yönetmelikte genel başlıklar halinde belirtilen konularda ilgili kurum ve kuruluşlardan veri, görüş ve öneriler elde edilerek gerekli analiz, etüt, araştırma ve çalışmalar yapılır." Hükmünün göz ardı edildiğinin anlaşıldığı, görüş ve sonucuna varıldığı, Keçiören İlçesi Kızlarpınarı Caddesi ve çevresinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna yapılan itirazların “reddi”ne yönelik “üyeler Yaşar NESLİHANOĞLU, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in Büyükşehir Belediyesinin inceleme ve teknik görüşü olmaksızın, önerge yolu ile onaylanan (26.05.2021/994) 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı revizyonuna askı süresinde 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itiraza ilişkin alınan komisyon kararına katılmıyoruz” şeklindeki muhalefetlerine rağmen oy çokluğuyla kabul edilen İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 690 26.10.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Kızlarpınarı Caddesi ve çevresinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 98. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 gün ve 994 sayılı kararı ile onaylanan Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin ilan askı sürecinde yapılan itirazların, 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; İtirazda Bulunulan Nazım İmar Planının; Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 gün ve 994 sayılı "7221 sayılı Yasanın değer artışına ilişkin hükümlerinin İlçe Belediyesince değerlendirilmesi ile birlikte onayı" kararı ile onaylandığı, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı 17.06.2021 tarihinden itibaren bir ay süre ile askıya çıkarıldığı ve söz konusu plana Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 12.07.2021/ E.98589 evrak kayıt numaralı yazısı ile itiraz edildiği, Sunulan İtiraz Dilekçesi İle; Anılan yazı ile bahsi geçen muhtelif ada/parsellerde yer alan doğalgaz hatları ve bölge istasyonları ile ilgili olarak; "…alçak basınç doğalgaz hattı vasfındaki doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin yer aldığı ve söz konusu tesislerin ise otopark, yol ve park alanı gibi mülkiyete konu olmayan alanlar dikkate alınarak imalat edilmiş olmasına rağmen, planda ticaret-konut alanı, konut alanı, eğitim tesisi alanı, ibadet alanı, spor tesisi gibi farklı kullanımlar içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Nazım imar planı çalışması kapsamında bulunan alçak ve orta basınç doğalgaz dağıtım hatları ile birlikte planın muhtelif ada/parsellerinde yer alan 6 adet doğalgaz bölge istasyonu EGO Genel Müdürlüğü döneminde imalatı yapılmış olup, bahse konu tesisler günümüzde faal olarak bulunduğu bölgeye gaz arzı sağlamadadır. Doğalgaz şebekesinde ve tesislerinde herhangi bir işlem söz konusu olduğunda, Keçiören İlçesine ve bölgeye sağlanan gaz arzında meydana gelecek kesintiler yürüttüğümüz kamu hizmetinin aksamasına ve hattın hizmet bölgesinde yaşamakta olan vatandaşların mağduriyetine neden olacaktır. Bu nedenle, şirketimize ait mevcut doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin plan çalışmaları esnasında dikkate alınması ve korunması esas olup, önem arz etmektedir. Yukarıda bahsedilen hususlar dikkate alınarak, Keçiören İlçesi ve bölgeye sağlanan doğalgaz akışının devamlılığı, oluşabilecek mağduriyetlerin önlenebilmesi ve sunulan kamu hizmetinin aksamaması için; alçak ve orta basınç doğalgaz dağıtım hatlarının imar yolunda veya park alanında kalacak şekilde imar planı değişikliğinin revize edilmesi, mevcutta bulunan ve faal olarak bulunduğu bölgeye gaz arzı sağlayan 6 adet doğalgaz bölge istasyon alanının ise Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtildiği gibi "Doğalgaz/Dağıtım Tesisi Alanı ya da Doğalgaz Regülatör Alanı" olarak planlanması...", şeklindeki taleplerin iletildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 690 26.10.2021 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Keçiören Belediyesi tarafından plan teklifi olarak hazırlanarak Başkanlığımıza sunulan Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/5000 ölçekli nazım imar planında, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 8/1 maddesinde: "Mekansal planların, plan değişiklilerinin, revizyon ve ilavelerin hazırlanması sürecinde, kamu kurum ve kuruluşları veya plan müelliflerince planın türüne ve kademesine göre bu Yönetmelikte genel başlıklar halinde belirtilen konularda ilgili kurum ve kuruluşlardan veri, görüş ve öneriler elde edilerek gerekli analiz, etüt, araştırma ve çalışmalar yapılır." Hükmünün göz ardı edildiğinin anlaşıldığı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kızlarpınarı Caddesi ve çevresinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan revizyonuna yapılan itirazların “reddi”ne yönelik “üyeler Yaşar NESLİHANOĞLU, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in Büyükşehir Belediyesinin inceleme ve teknik görüşü olmaksızın, önerge yolu ile onaylanan (26.05.2021/994) 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı revizyonuna askı süresinde 1/5000 ölçekli nazım imar planına yapılan itiraza ilişkin alınan komisyon kararına katılmıyoruz” şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonumuzca oyçokluğu ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye (Muhalif) Yaşar NESLİHANOĞLU Üye (Muhalif) Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye (Muhalif) Fikret KARADAVUT Üye