3. Hukuk Dairesi 2017/6895 E. , 2018/3349 K. "" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacılar tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacılar; dava dışı ... Muhtarlığı tarafından 30.05.2005 b…
**3. Hukuk Dairesi 2017/6895 E. , 2018/3349 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacılar tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacılar; dava dışı ... Muhtarlığı tarafından 30.05.2005 başlangıç tarihli sözleşme ile taşınmazın restoran olarak 25 yıl süreyle davacılara kiralandığını, 6360 sayılı yasa uyarınca ...'ün köy iken mahalle olarak ...Belediyesi'ne devredildiğini, davalı ... Belediyesinin 11.07.2014 tarihli ihtarla; 15 gün içinde yeni sözleşme yapılması aksi halde tahliye edileceklerine dair ihtarname gönderdiğini, kira sözleşmesinin ...süresinin dolmadığını, mahkeme kararı olmadan tek taraflı irade beyanı ile ve hukuka aykırı olan gerekçelerle müvekkilinin tahliyesinin istenmesinin hatalı olduğunu beyanla, davalı ile aralarındaki muarazanın men'i ve kiracılığın devam ettiğinin tespitine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı; 6360 sayılı yasanın geçici 1. maddesinin 2. cümlesine göre sözleşmenin davalı Belediyenin onayına tabi olduğunu, yapılan ihtara rağmen davacıların yeni bir sözleşme imzalamadıklarını, Belediye Meclisi tarafından sözleşmenin iptaline karar verildiğini ve bu karara karşı davacılar tarafından açılan iptal davasının ... 10. İdare Mahkemesi tarafından red edildiğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece; 6360 sayılı yasa uyarınca kapatılan köy tüzel kişiliği tarafından yapılan kiralama işleminin davalı Belediyenin onayına tabi olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.