Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24069 ada 10, 11, 12 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:371 11.03.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24069 ada 10, 11, 12 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2020 gün ve 476 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.03.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Altındağ İlçesi, Beşikkaya Mahallesi, 24069 ada 10-11-12 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliği İlçe Belediye Meclisinin 07.10.2019 gün ve 532 sayılı kararıyla uygun görülerek ilgili Yasalar gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, -Beşikkaya-Karapürçek mahalleleri Revizyon ve İlave imar planı kapsamında yer alan "B" konut adalarında (E=1,40Hmax=24,50m.) yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 10 m. olarak uygulanacağı hususunun, İlçe Belediye Meclisinin 2009/142 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2010/470 sayılı kararıyla onaylanarak, plan notlarında hüküm altına alınmış olduğu, -Takiben, plan değişikliğine konu bölgenin (24069/l 0-11-12 parsellerin bulunduğu alan), mevcut park alanı kullanımından konut alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin UİP değişikliğinin (kullanım kararı ve yapılaşma koşulları plan üzerinde belirtilmeksizin) ise İlçe Belediye Meclisinin 2014/149 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/1034 sayılı kararıyla onaylandığı, -Bu sefer, plan değişikliğine konu parsellerin bulunduğu alanın, "B" işaretli konut alanı kullanımına ayrılmasına ilişkin UİP değişikliğinin ise İlçe Belediye Meclisinin 2014/516 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/2231 sayılı kararıyla onaylandığı; söz konusu UİP değişikliği kapsamında yapı yaklaşma mesafelerinin 15 m.lik yoldan 7m, 12m.lik yoldan 5m, diğer yönlerden ise 4' er m. olarak belirlendiği (sehven), -Beşikkaya Mahallesi, 24069 ada 10-11 ve 12 sayılı parsellerden oluşan plan değişikliğine konu alanın, Beşikkaya-Karapürçek mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planı hükümlerine istinaden yapı yaklaşma mesafelerinin tüm yönlerden 10m. olarak belirlenmesine ilişkin UİP değişikliğinin ise İlçe Belediye Meclisinin 2019/532 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:371 11.03.2020 -2- -Plan değişikliğine konu alanda, 24069 ada 12 sayılı parselin yerinde yapılaşmış olduğunun görüldüğü; söz konusu parsele yönelik 10.02.2017/2 sayılı yapı ruhsatının düzenlenmiş olduğu ve uygulamada yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 10 metre olacak şekilde Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24069 ada 10-11 ve 12 parsellerde ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 476 25.02.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24069 ada 10, 11, 12 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2020 tarih ve 3.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ İlçesi, Beşikkaya Mahallesi, 24069 ada 10-11-12 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliği İlçe Belediye Meclisinin 07.10.2019 gün ve 532 sayılı kararıyla uygun görülerek ilgili Yasalar gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, -Beşikkaya-Karapürçek mahalleleri Revizyon ve İlave imar planı kapsamında yer alan "B" konut adalarında (E=1,40Hmax=24,50m.) yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 10 m. olarak uygulanacağı hususunun, İlçe Belediye Meclisinin 2009/142 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2010/470 sayılı kararıyla onaylanarak, plan notlarında hüküm altına alınmış olduğu, -Takiben, plan değişikliğine konu bölgenin (24069/l 0-11-12 parsellerin bulunduğu alan), mevcut park alanı kullanımından konut alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin UİP değişikliğinin (kullanım kararı ve yapılaşma koşulları plan üzerinde belirtilmeksizin) ise İlçe Belediye Meclisinin 2014/149 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/1034 sayılı kararıyla onaylandığı, -Bu sefer, plan değişikliğine konu parsellerin bulunduğu alanın, "B" işaretli konut alanı kullanımına ayrılmasına ilişkin UİP değişikliğinin ise İlçe Belediye Meclisinin 2014/516 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/2231 sayılı kararıyla onaylandığı; söz konusu UİP değişikliği kapsamında yapı yaklaşma mesafelerinin 15 m.lik yoldan 7m, 12m.lik yoldan 5m, diğer yönlerden ise 4' er m. olarak belirlendiği (sehven), -Beşikkaya Mahallesi, 24069 ada 10-11 ve 12 sayılı parsellerden oluşan plan değişikliğine konu alanın, Beşikkaya-Karapürçek mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planı hükümlerine istinaden yapı yaklaşma mesafelerinin tüm yönlerden 10m. olarak belirlenmesine ilişkin UİP değişikliğinin ise İlçe Belediye Meclisinin 2019/532 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, -Plan değişikliğine konu alanda, 24069 ada 12 sayılı parselin yerinde yapılaşmış olduğunun görüldüğü; söz konusu parsele yönelik 10.02.2017/2 sayılı yapı ruhsatının düzenlenmiş olduğu ve uygulamada yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 10 metre olacak şekilde T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 476 25.02.2020 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Beşikkaya Mahallesi 24069 ada 10-11 ve 12 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye