Altındağ İlçesi Aydıncık, Kavaklı ve Gicik Mahalleleri kırsal yerleşik alan tespitine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1681 10.12.2024 K A R A R Altındağ İlçesi Aydıncık, Kavaklı ve Gicik Mahalleleri kırsal yerleşik alan tespitine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2024 tarihli ve 347 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.09.2024 tarihli ve 94386379-256925 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Başkanlığının 03.09.2024 gün ve 426 sayılı meclis kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesinde yer alan Aydıncık ve Kavaklı Mahallelerinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırlarının güncellenmesi ve Gicik Mahallesinde ilk kez kırsal yerleşik alan ilan edilmesine ilişkin tespit edilen sınırlar 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3. Maddesi gereği bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3’üncü maddesi kapsamında Ankara İli Altındağ İlçesi Aydıncık ve Kavaklı Mahallelerinin, Altındağ Belediye Meclisinin 01.10.2022 gün ve 551 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 gün ve 2290 sayılı Kararı ile "Kırsal Mahalle" olarak onaylandığı, Gicik Mahallesine ilişkin ise "Kırsal Yerleşik Alan/Kırsal Mahalle" kararının bulunmadığı, Altındağ Belediye Meclisinin 03.09.2024 gün ve 426 sayılı Kararı ile Aydıncık ve Kavaklı Mahallelerinde mahallelerin tamamını kapsayacak şekilde belirlenen Kırsal Yerleşik Alan sınırlarının, bu mahallelerde yer alan onaylı imar planı sınırlarını takip edecek şekilde revize edilmesi ve Gicik Mahallesinde ise ilk kez Kırsal Yerleşik Alan sınırı belirlenmesinin istendiği, Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 01.11.2024 gün ve 1460419 sayılı görüşünde; mevcut harç ve ücret uygulamalarından bahsedildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 17.10.2024 gün ve 705904 sayılı görüş yazısında ise Kalecik İlçesine bağlı söz mahallelerin tamamının kırsal yerleşik alan olarak belirlenmesinde herhangi bir sakınca bulunmadığının belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 15.04.2021 gün ve 31455 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü Maddesine dayanılarak hazırlanan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği”nin 1’inci Maddesinde: ''3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi ile 27’nci maddesi uyarınca belirlenen kırsal yerleşik alana ve civarı sınırlarına ilişkin hükümler bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır.'' ifadelerinin yer aldığı, bu yönetmelik ile kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerin, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlere ilişkin olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1681 10.12.2024 -2- Dolayısıyla 3194 ve 5216 sayılı Kanunlarda yer alan “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan sınırının" farklı kavramlar olduğu, 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar uygulamalarına yönelik belirlenen “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan” ifadelerinden farklı olarak, 5216 sayılı Kanun uyarınca, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanabileceği alanlar olarak belirlenen; Altındağ İlçesi sınırları içerisinde yer alan Aydıncık ve Kavaklı Mahallelerinde Mahalle sınırlarının tamamı olarak tespit edilen sınırların güncellenerek Aydıncık Mahallesi yerleşim alanına ait mer'i 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı (17,4 hektar) ve Aydıncık Mahallesinin doğusunda bulunan 1/1000 Ölçekli Tarım ve Hayvancılık Amaçlı Uygulama İmar Planı (27 ha) ve Kavaklı Mahallesi yerleşim alanına ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı (42,1 ha) plan onama sınırlarını takip edecek şekilde güncellendiği, Gicik Mahallesinde ise Gicik Mahallesi yerleşim alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (246,8 ha) ve Gicik Mahallesinin kuzeyinde bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (4,2 ha) plan onama sınırları kapsamında ilk kez Kırsal Yerleşik Alan Sınırı tespit edildiği, konunun belirtilen hususlar çerçevesinde ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar uygulamalarına yönelik belirlenen “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan” ifadelerinden farklı olarak, 5216 sayılı Kanun uyarınca, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanabileceği alanların “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi