Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46469 da 3 parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:757 12.07.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 46469 da 3 parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.06.2019 gün ve 56 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.07.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Hukuk Müşavirliğimizin 04.02.2019 gün ve E.13027 sayılı yazısı ve Bünyamin KIRAÇ'a ait 02.04.2019 gün ve E.47569 evrak kayıt nolu dilekçe ile, Etimesgut Belediyesi tarafından İdaremiz aleyhine açılan davada, Ankara 2.İdare Mahkemesinin E:2017/2872, K:2238 sayılı karar ile; Etimesgut İlçesi, Eryaman Mahallesi, imar planında "Anaokulu" kullanımında olan 46469 ada 3 nolu parselin plan değişikliği yapılarak "Özel Eğitim Alanı" kullanımına dönüştürülmesi ilişkin 1/5000 ölçekli NİP Değişikliğine ilişkin Belediye Meclisimizin 12.05.2017 gün ve 968 sayılı kararıyla söz konusu karar yapılan itirazın reddine ilişkin 10.08.2017 gün ve 1569 sayılı kararın iptaline karar verildiği bildirilerek gereğinin yapılması istendiği, Etimesgut İlçesi, Eryaman Mahallesi 46469 ada 3 nolu parselin; Belediye Meclisimizin 07.02.1984 tarih ve 58 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli "Eryaman Toplu Konut Alanı Nazım İmar Planı" kapsamında "İskan Ünitesi Merkezi" olarak belirlenmiş alanda KAKS:0.60 yapılaşma koşulları ile "Anaokulu" kullanımında olduğu, 3944m2 yüzölçümüne sahip anılan parselin tamamının Kıraç Eğitim Kültür Hizmetleri A.Ş.'ye ait olduğu, Ankara Valiliği, Milli Eğitim Müdürlüğünün, 30.06.2015 tarih ve 6735675 sayılı yazısında plan değişikliğine konu parselle ilgili "Özel Eğitim Tesis Alanı"na dönüştürülmesine uygun görüş verildiği, bu doğrultuda Ankara Kıraç Eğitim Kültür Hizm.Ltd.Şti. tarafından sunulan NİP değişikliği ile; anılan alanın "Özel Eğitim Alanı" olarak kamu ve özel mülkiyetteki anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise, meslek lisesi şeklinde yeniden düzenlendiği, yapılaşma koşullarının E:1.10, Yençok:serbest olarak belirlendiği, Plan notlarının; "1-Okul öncesi, ilk ve orta öğretime hizmet vermek üzere eğitim kampusu, spor salonu, sergi salonu, sanat galerisi, konferans salonu gibi fonksiyonlar yer alabilir. 2-Bütün cepheleri toprağın altında kalan veya çatı arasında olan ve bağımsız birim oluşturmayan; spor salonları, yüzme havuzu, yemekhane, toplantı salonları, oyun ve hobi odaları, gibi sosyal tesisler inşaat emsaline dahil değildir. 3-Planda belirtilen emsal dahilinde alanda yer alacak fonksiyonların dağılımı ve büyüklükleri mimari projelerle belirlenecektir. 4-Alanda yapılaşma koşullan E:1.10 ve Yençok:serbest olarak uygulanacaktır. 5-1/1000 ölçekli uygulama imar planlan onaylanmadan uygulamaya geçilemez." Şeklinde 5 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:757 12.07.2019 -2- Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.05.2017 tarih ve 968 sayılı kararı ile onaylanan Etimesgut İlçesi, Göksu Mahallesi, 46469 ada 3 nolu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 30.05.2017-30.06.2017 tarihleri arasında 1 ay süre ile ilan edilmiş, ilan süresi içerisinde yoğunluk artışı ve sonucunda mevcut kentsel ve sosyal alt yapıyı olumsuz etkilemesi gerekçeleriyle Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından yapılan itiraz Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2017 tarih ve 1569 sayılı kararı ile reddedilerek ilgili plan değişikliğinin kesinleştiği, Etimesgut Belediyesi tarafından İdaremiz aleyhine 1/5000 ölçekli NİP Değişikliğine ilişkin Belediye Meclisimizin 12.05.2017 gün ve 968 sayılı kararıyla söz konusu karar yapılan itirazın reddine ilişkin 10.08.2017 gün ve 1569 sayılı kararın iptaline ilişkin, Ankara 2.İdare Mahkemesinde dava açıldığı ve 21.11.2018 gün ve E:2017/2872, K:2238 sayılı karar ile dava konusu işlemin yoğunluk arttırıcı nitelikte olduğundan iptaline karar verildiği, anılan alanın plansız duruma geldiği, mahkeme kararının iptal kararını yerine getirmek üzere Başkanlığımızca Belediye Meclisimizin 07.02.1984 tarih ve 58 sayılı kararı ile onaylanan KAKS:0.60 yapılaşma koşulları ile "Anaokulu" kullanımına "Özel" ibaresi eklenerek geri dönüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL 1. Meclis Başkan Vekili Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi