1. Hukuk Dairesi 2025/1342 E. , 2025/1745 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/291 E., 2022/190 K. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Bala ilçesi…
**1. Hukuk Dairesi 2025/1342 E. , 2025/1745 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/291 E., 2022/190 K. Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Bala ilçesi, ... Mahallesinde bulunan 1664 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde yer alan taşınmazı davacının 35-40 yıldır kullandığını, taşınmazı hamdan ihya etmek sureti ile tarla haline getirdiğini belirterek çekişmeli taşınmazın davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili; taşınmazın gerçek değerinin belirlenerek gerekli harcın davacıdan tahsilinin gerektiğini, zilyetlikle edinim koşullarının davacı lehine gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gerektiğini belirterek davanın reddi ile çekişmeli taşınmazın Hazine adına tescilini istemiştir. Davalı ... vekili; çekişmeli taşınmazın zilyetlikle edinilemeyeceğini, davada hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini istemiştir. Davalı ... vekili; çekişmeli taşınmazın tescilinin mümkün olmadığını, tespit dışı bırakma tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık sürenin dolmadığını belirterek davanın reddini istemiş, çekişmeli taşınmazın Belediye adına tescilini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI , BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ Mahkemenin 12.04.2016 tarihli ve 2015/17 Esas, 2016/48 Karar sayılı kararıyla; çekişmeli taşınmazın muristen intikal edip henüz taksim edilmediği, davacının terekeye dahil bir malda tek başına dava açamayacağı gerekçesiyle davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verilmiştir. Mahkemenin kararına karşı davacı vekili temyiz başvurusunda bulunmuş, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 25.06.2019 tarihli ve 2016/10388 Esas, 2019/4808 Karar sayılı kararı ile; davacının iddiası, keşifte dinlenen bilirkişi ve tanık beyanları ile davacının 3 kardeşinin beyanlarından taşınmazın elbirliği mülkiyetine konu olmadığı ve davada davacının aktif dava ehliyetinin bulunduğu, Mahkemece işin esasına girilip iddia ve savunma doğrultusunda bir karar verilmesi gereğine değinilerek karar bozulmuştur.