6. Hukuk Dairesi 2022/666 E. , 2023/101 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kar…
**6. Hukuk Dairesi 2022/666 E. , 2023/101 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının maliki olduğu ... Köyü, 1033 parsel üzerine inşaat yapılması hususunda, davacı tarafın murisi ... ile davalı ... arasında, Bursa 9. Noterliğince düzenlenen 19.09.1991 tarihli Düzenleme Şeklinde Kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre bağımsız bölümlerin %50-%50 oranında paylaşılacağını, bodrum ve zemin katın 1/2'şer oranda paylaşılacağını, 1. katın yükleniciye, 2. katın arsa malikine verileceğini, Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesi 2007/576 Esas, 2008/39 Karar sayılı ilamı ile mimari proje ve imara uygun katlar için 71.364,96 TL tazminata hükmolunduğunu, kaçak katlar olan 3, 4, 5. katlar için hüküm tesis edilmediğini, bu katların halen davalı arsa maliki tarafından kullanıldığını, 3194 sayılı Yasanın 16. maddesine dayanılarak yapılan değişikle yapı kayıt belgesi verilen yapılarla ilgili yasal düzenleme dikkate alındığında kaçak ve halen davalının kullanımında olan yapıların yasal düzenleme ile yasal hale geleceğini ve yıktırılmayacağını belirterek kaçak olarak inşa edilen 3, 4, ve 5. katlarının davalı adına tescil ettirileceğinden, işbu tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına hisseleri oranında tescili, bu talebin kabul edilmemesi halinde 3., 4., 5. katların hisse karşılığı olarak şimdilik 50.000,00 TL tazminat bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP