1. Hukuk Dairesi 2021/5009 E. , 2022/6540 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin açılan davada bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde, müvekkillerinin Manavgat …
**1. Hukuk Dairesi 2021/5009 E. , 2022/6540 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin açılan davada bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde, müvekkillerinin Manavgat ..... köyü sınırları içerisinde bulunan yaklaşık olarak 2.000 m² yözölçümüne sahip taşınmazı 20 yılı aşkın süredir nizasız fasılasız malik sıfatıyla zilyetlikleri altında bulundurduklarını, dava konusu taşınmazın doğusunun ... taşınmazı, batısının ... taşınmazı, güneyinin yol ve kuzeyinin ... taşınmazı ile çevrili bulunduğunu, yakınında 87 parsel sayılı taşınmaz olduğunu, müvekkillerinin dava konusu taşınmaz üzerinde zirai faaliyette bulunduklarını, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığını, kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici bırakıldığını, özel mülkiyete konu olabilen tarım arazisi olduğunu, miras yoluyla intikal ettiğini ileri sürerek, taşınmazın müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde, dava konusu taşınmazın üzerinde yeni yapılmış bir ev ve ahır bulunduğunu, tarımsal bir çaba gerektirmeden de kendiliğinden yetişebilen bir bitki olan yaklaşık 7-10 yaşında olduğu düşünülen zeytin ağacının tespit edildiğini, nizalı taşınmazın kadastro tespiti sırasında taşlık, kayalık, çalılık ve fundalık olması sebebiyle tespit harici bırakıldığını, taşınmazın imar ihya ve zilyetlikle kazanmaya elverişli olmayan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi gereğince ... adına tescil edilmesi gerektiğini, ayrıca tapulamanın yapıldığı tarihle uygulamanın kesinleştiği tarihe kadarki dönemde kanunun aradığı anlamda kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığını belirterek, usulden ve esastan davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle, davayı kabul etmediklerini, dava konusu taşınmazla ilgili olarak 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesinde belirtilen zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla iktisap koşullarının bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. 3. Dahili davalı ... vekili cevap dilekçesinde; 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca, davanın Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişiliklerine karşı açılması gerektiğini, müvekkili kurumun ilgili kamu tüzel kişilerinden olmadığını, husumetin yöneltilemeyeceğini, davanın süresinde açılmadığını, imar planına dahil olan alanlarda imar-ihya suretiyle mülkiyet kazanımının söz konusu olamayacağını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI