Çankaya İlçesi Hilal Mahallesi 28414 ada 5 ve 6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 856 11.06.2025 K A R A R Çankaya İlçesi Hilal Mahallesi 28414 ada 5 ve 6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.05.2025 tarihli ve 94 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığının 11.11.2024 tarihli ve E.1183742 sayılı yazısı; Çankaya Belediye Meclisinin 05.11.2024 tarih ve 440 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi, Hilal Mahallesi 28414 ada 5,6 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 28414 ada 5 sayılı parselin mülkiyeti A*** Global Enerji A.Ş.'ye ait olup 2680 m2 yüzölçümlü ve 6 sayılı parselin mülkiyeti Belediyemize ait olup 500 m2 yüzölçümlü olduğu, 28414/5 no.lu parselin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2024 tarih ve 173 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında Taks: 0.30 Kaks: 1.20 4 Kat Ayrık nizam "Konut Alanı" kullanımında, 28414/6 no.lu parselin ise; "Oyun ve Spor Alanı" kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Onaylı nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması amacıyla 28414 ada 5 sayılı parselin "Konut Alanı" kullanımında ve Emsal: 1.20, Yençok: 4 kat olacak şekilde, 28414/6 no.lu parselin ise "Oyun ve Spor Alanı" kullanımında önerildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; "1.Konut parselinde (28414/5) Taban Alanı Kat Sayısı: 0.30, Kat Alanı Kat Sayısı: 1.20, Yençok: 4 kat olacaktır. 2.Parsel bazında laboratuvara dayalı sondajlı zemin ve temel etüdü yapılmadan mimari proje onayı yapılamaz. Zemin ve temel etüdüne göre; komşu parsellerdeki yapılar ve zemin yapısı dikkate alınarak bina temeli, kazı, hafriyat aşamalarında zemin iyileştirilmesine yönelik gerekli mühendislik tedbirlerinin uygulanması zorunludur. 3.Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılara Ait hükümlere uyulacaktır. 4.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 04.11.2022 tarihli Kazı Güvenliği ve Alınacak Önlemler Hakkındaki Genel Hükümlere uyulacaktır. 5.Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 6.Diğer hususlarda 81149 no.lu parselasyon planı, 81199/1 no.lu parselasyon planı plan notları ile 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir." Şeklinde 6 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 856 11.06.2025 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 28414/5,6 no.lu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olduğu, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Hilal Mahallesi 28414 ada 5 ve 6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin oyun ve spor alanında E:0.10, Yençok=2 kat belirlenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi