14. Hukuk Dairesi 2016/9685 E. , 2016/10568 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklık (yarıcılık) sözleşmesine dayalı tapunun 1/2 oranında iptali ve tescili istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 20.12.2016 günü için yapılan tebligat …
**14. Hukuk Dairesi 2016/9685 E. , 2016/10568 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklık (yarıcılık) sözleşmesine dayalı tapunun 1/2 oranında iptali ve tescili istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 20.12.2016 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av. ... ile karşı taraftan davacı vekili Av. ....geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin tarafın sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Davacı vekili 23.11.2012 tarihli dilekçesi ile 303 parsel sayılı taşınmazda davalı müşterek paydaşların tümü ile noterden yapılan 14.08.2003 tarihli 06670 yevmiye nolu ortaklık (yarıcılık) sözleşmesine göre davacının edimlerini yerine getirdiğini, tarlaya fıstık, zeytin ve üzüm fidanları dikerek bakımını yaptığını; ancak, enerji nakil hattı geçtiğini, kısmi kamulaştırma nedeniyle 500 civarında fıstık ağacının söküleceğini, davalıların kamulaştırma bedelinden ödeme yapmayacaklarını beyan ettiklerini, sözleşmede kararlaştırılan, 10 yıllık süre bitmeden davanın açıldığını ileri sürerek 303 sayılı parsel sayılı taşınmazın tapusunun 1/2 oranında iptali ve davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, davacının edimini yerine getirmediğini, dava konusu taşınmazın tamamının 238.850,00 m2 olduğunu, sözleşmeye göre taşınmazın tamamının zeytin bahçesi haline getirilmesi gerekirken 119.000,00 metrekarelik bölümüne çok zayıf ve verimsiz, seyrek, 4-8 yaşlarında zeytin fidanı dikildiğini, ürün vermediğini, Tarım Müdürlüğünün cevabi yazısına göre zeytin fidanlarının bedellerinin davalılar tarafından ödendiğini, sözleşmeye göre arazinin yılda 6 kez sürülmesi gerekirken bu sürümlerin yapılmadığını, yine sözleşmeye göre bağ fidanlarının hiç dikilmediğini, taşınmazın 3-4 dönümlük bölümünün ev ve ahır olarak kullanıldığını, sözleşmede bu yönde bir hükmün bulunmadığını, 10 yıllık süre dolmadan dava açılamayacağını, davalıların edimlerini yerine getirmesi için davacı tarafça ihtarname çekilmediğini, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalılar vekilinin hakimin reddi talebinin reddine, yapılan yargılamada 07.10.2013 ve 30.05.2014 tarihinde yapılan keşifler sonucu alınan ziraat mühendisi ve inşaat mühendisi bilirkişilerin raporları, dinlenen tanık beyanlarına göre davanın kabulüne, 113 ada 303 kök parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının 1/2 oranında iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir.