6. Hukuk Dairesi 2014/8295 E. , 2014/10579 K. "" MAHKEMESİ : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/05/2014 NUMARASI : 2013/215-2014/157 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacı ile tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun…
**6. Hukuk Dairesi 2014/8295 E. , 2014/10579 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/05/2014 NUMARASI : 2013/215-2014/157 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacı ile tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemenin istemin kısmen kabulü ile itirazın 4.950 TL asıl alacak ve 0.83 TL işlemiş faizi üzerinden kaldırılmasına, takibin devamına, kiralananın tahliyesine ve davalı borçlunun % 20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine dair verdiği karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir. İcra takibinde ve davada dayanılan ve karara esas alınan 01.03.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi ile kuyumcu dükkanı nitelikli kiralanan, kuyumculukla ilgili iş yeri olarak kullanılması için davalı borçluya kiralanmıştır. Sözleşmenin özel şartlar bölümü 4. maddesinde, aynı dönem içinde kira bedelinin iki ay ödenmemesi halinde ödenmeyen aydan dönem kirasının sonuna kadar olan kira bedellerinin muacceliyet kespdeceği kararlaştırılmıştır. Davacı alacaklı İzmir 22. İcra Müdürlüğü’nün 2012 / 3820 sayılı dosyası ile davalı borçlu hakkında 09.04.2012 tarihinde tahliye istekli olarak başlattığı icra takibinde aylık 1.574 TL'den ve Mart 2012 ayı kira bakiyesi ile Nisan 2012 ayı kirası ve sözleşmedeki muacceliyet şartı gereğince Mayıs 2012- Şubat 2013 arası aylar kirasının tahsilini talep etmiştir .