Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1440 10.10.2023 K A R A R Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.09.2023 tarihli ve 369 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Valiliği İl Müftülüğünün 17.08.2023 tarihli ve E-4101882 sayılı yazısı ile “Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine” ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; 1000m² yüzölçümlü 31642/7 parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 1130m² yüzölçümlü 31642/8 sayılı parselin ise 800m²’sinin Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 330m²’sinin de Keçiören Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Keçiören Belediye Meclisinin 02.05.2018 gün ve 235 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2018 gün ve 1186 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında 31642/7 parselin E:0.80 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu camii alanı ve 31642/8 parselin ise park alanı kullanımında yer aldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde; Mevcutta 814m² yüzölçümlü 30849/3 sayılı parsel üzerinde bulunan camii alanının yıkılacak olması nedeniyle, 31642/7 ve 8 sayılı parselin birleştirilerek toplam 2300m² yüzölçümünde E:0.80 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu camii alanı oluşturulduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu 31642 ada 7 ve 8 sayılı parsellerin içme suyu hattı üzerinde olması nedeniyle, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarına çekme mesafesinin 20 metrelik yoldan 10 metre olarak belirlenmesi ve zemin ve bodrum katlarda ticari kullanımların yer alamayacağına dair hükümlerin eklenmesinin uygun olacağı, Görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 369 28.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2023 tarih ve 11. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Valiliği İl Müftülüğünün 17.08.2023 tarihli ve E-4101882 sayılı yazısı ile “Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine” ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; 1000m² yüzölçümlü 31642/7 parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 1130m² yüzölçümlü 31642/8 sayılı parselin ise 800m²’sinin Maliye Hazinesi mülkiyetinde ve 330m²’sinin de Keçiören Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Keçiören Belediye Meclisinin 02.05.2018 gün ve 235 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2018 gün ve 1186 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında 31642/7 parselin E:0.80 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu camii alanı ve 31642/8 parselin ise park alanı kullanımında yer aldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde; Mevcutta 814m² yüzölçümlü 30849/3 sayılı parsel üzerinde bulunan camii alanının yıkılacak olması nedeniyle, 31642/7 ve 8 sayılı parselin birleştirilerek toplam 2300m² yüzölçümünde E:0.80 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu camii alanı oluşturulduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu 31642 ada 7 ve 8 sayılı parsellerin içme suyu hattı üzerinde olması nedeniyle, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarına çekme mesafesinin 20 metrelik yoldan 10 metre olarak belirlenmesi ve zemin ve bodrum katlarda ticari kullanımların yer alamayacağına dair hükümlerin eklenmesinin uygun olacağı, Görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31642 ada 7 ve 8 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye