1. Hukuk Dairesi 2013/19424 E. , 2014/10763 K. "" MAHKEMESİ : ANKARA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/03/2013 NUMARASI : 2004/348-2013/155 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kıs…
**1. Hukuk Dairesi 2013/19424 E. , 2014/10763 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANKARA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/03/2013 NUMARASI : 2004/348-2013/155 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, ortak mirasbırakan Y. Ü..'nün 31/10/1993 tarihinde ölümü ile davacı, davalılar ve dava dışı eş ve çocukların mirasçı kaldığı, davacının, mirasbırakandan intikal eden yirmi adet dükkan ve bir dubleks meskenin 1993 ve 1997 yıllarından beri davalılar tarafından kullanıldığı halde kendisine herhangi bir bedel ödenmediğini ileri sürerek eldeki davayı açtığı, bilahare verdiği beyan ve ıslah dilekçeleri ile bir kısım taşınmazların ada ve parsel numaralarını bildirildiği, bir kısım taşınmazları ise davaya dahil ettiği anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazlarda taraflar paydaştırlar. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil istiyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.