1. Hukuk Dairesi 2024/1673 E. , 2024/2988 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1019 E., 2023/1519 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Fatsa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/876 E., 2022/568 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiştir. Kararın dav…
**1. Hukuk Dairesi 2024/1673 E. , 2024/2988 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1019 E., 2023/1519 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Fatsa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/876 E., 2022/568 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; davacının babası Mustafa Beyin'in 29.07.2002 tarihinde vefat ettiğini, Ordu ili Fatsa ilçesi ... Mahallesi 139 ada 8 ve 9 parsel sayılı taşınmazların davasız ve aralıksız olarak kadastro tespitinden önce 20 yıldan fazla süre boyunca mirasbırakan Mustafa Beyin tarafından kullanıldığını ileri sürerek taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına miras hissesi oranında tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı ... vekili cevap dilekçesi ile özetle; davanın haksız, hukuka aykırı ve yasal dayanaktan yoksun olduğunu, mirasbırakan Mustafa Beyin'in kadastro tespitinden önce öldüğünü, davanın hak düşürücü sürelerinin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmesini talep etmiştir. 2. Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafından açılan tapu iptali ve tescil talepli davanın haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, hak düşürücü süre nedeniyle dava dilekçesinin usul yönünden reddinin gerektiğini, esas bakımından ise davacının dava dilekçesinde söz konusu kadastro tutanaklarının gerçek dışı düzenlendiğini iddia ettiğini, oysa resmi belge statüsündeki tutanakların incelenmesinde açıkça görüleceği üzere hak sahiplerinin kadastro tespit tutanağında belirtilen şekilde gerçek hak sahipleri olduğunu ve bunun bir kısmının satış yoluyla gerçekleştiğinin görüleceğini ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; kadastro tutanaklarının 13.03.2008 tarihinde kesinleştiği, mirasbırakanın ölümünün kadastro kesinleşme tarihinden önce olduğu, mirasçıların haklarının vefat tarihi ile doğduğu, gerek vefat gerekse kadastro tarihi göz önüne alındığında kanunda düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmesinden sonra iş bu davanın açıldığının anlaşıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar