(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2012/8726 E. , 2012/10334 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.03.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtl…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2012/8726 E. , 2012/10334 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.03.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, davalılardan ..., ..., muris ... ... ve muris ... 'ün 1129 ada 1 no'lu parselin malikleri olduğunu, diğer davalı ... ve ...'ın 1129 ada 2 no'lu parselin malikleri olduğunu, yüklenici ... ile ayrı ayrı yapmış oldukları 30.05.1995 ve 21.06.1995 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılan bağımsız bölümleri taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile yükleniciden satım ve teslim aldıklarını, bu bölümlerin davacılara ait olduğunun Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin temyiz incelemesinden geçerek kesinleşen 06.09.2007 tarihli, 2007/81 Esas, 2007/358 Karar sayılı hüküm ile tespit edildiğini, tescil istemlerinin Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 14.07.2008 tarihli, 2008/1952 Esas, 2008/4762 Karar sayılı ilamında "davacılar ve müdahiller tarafından inşaat tamamlanıp yasal hale getirildiği ve iskan ruhsatı alındığı takdirde yeniden tescil davası açılabileceği" gerekçesiyle reddedildiğini, inşaat ruhsatının 24.03.2011 tarihinde davacılar tarafından alındığını, davalı ... dışındaki tüm arsa maliklerinin kat mülkiyeti kurup davacıların tapularını vermeye hazır olduğunu beyan ederek kesinleşen tespit dosyasındaki arsa payları oranında davacılara ait olduğu belirlenen bağımsız bölümlerin davalılar adına 10.07.1995 tarihinde tevhiden oluşan paylı mülkiyet şeklinde arsa cinsi ile kayıtlı 20 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini istemiştir. Dahili davalı yüklenici ..., davaya cevap vermemiştir. Davalı paylı malik arsa sahibi ... vekili, 06.09.2007 tarihli, 2007/81 Esas, 2007/358 Karar sayılı kesinleşen hükümde belirtilen yüklenicinin ödemesi gereken borçlarını ödemediğini, ödemesi halinde ifaya hazır olduğunu, davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı arsa sahipleri, davayı kabul etmişlerdir. Mahkemece, davanın kabulüne, hüküm fıkrasında belirtildiği şekilde dava konusu bağımsız bölümlerin davacılar ve davalılar adına ayrı ayrı arsa payı oranında tescillerine karar verilmiştir. Hükmü, davalılardan ... vekili temyiz etmiştir.