6. Hukuk Dairesi 2011/6561 E. , 2011/10905 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedeli ve bir yıllık kira tazminatının tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilek…
**6. Hukuk Dairesi 2011/6561 E. , 2011/10905 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedeli ve bir yıllık kira tazminatının tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde: mülkiyeti müvekkiline ait ... Köyünde bulunan 626 parsel numaralı 369.300 m2 yüzölçümlü ve .... Üniversitesi teknik bilimler Meslek Yüksekokulu hizmet binası olarak kullanılan taşınmaz malın 254.50 m2'lik kısmının kantin olarak kullanılmak üzere davalıya 09.11.2006 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli sözleşme ile Milli Emlak Müdürlüğünce kiraya verildiğini, ... tarafından 25.05.2009 tarihli dilekçe ile söz konusu kantinin demirbaşlar ve işletme hakkının devri için davalı ile sözleşme yaptıkları, davalı ile idare arasında yapılan sözleşmenin 9. maddesinde "idarenin haberi ve izni olmadan kiracı bu hakkının bir kısmını veya tamamını devredemez ve getirilen hak ve mükellefiyetleri üçüncü kişi ile sonradan herhangi bir şekilde paylaşamaz” hükmü gereğince ita amirinin oluru ile sözleşmenin 26.05.2009 tarihinde feshedildiğini belirterek sözleşme hükümlerine göre bir yıllık kira bedeli tutarı 7.215.-TL ile tazminat ile 09.05.2009 tarihinden sözleşmenin feshedildiği 26.05.2009 tarihine kadar olan 360.78.-TL kira bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı vekili ise müvekkilinin 21.04.2009 tarihinde yaptığı sözleşmenin bir ön sözleşme olduğunu, bu sözleşmenin 8 ve 9. maddelerinde sözleşmenin geçerliliğinin davacı ile devir alan kişinin yapacağı sözleşmeye bağlı olduğunu, sözleşme yapılmazsa geçersiz olacağının sözleşmede özellikle vurgulandığını, Milli Emlak Müdürlüğü onay vermediğinden devir sözleşmesinin geçersiz olduğunu, sözleşmenin ihlalinin söz konusu olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir.