Pursaklar İlçesi Tevfik İleri Mahallesi 95733 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1037 08.07.2025 K A R A R Pursaklar İlçesi Tevfik İleri Mahallesi 95733 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.06.2025 tarihli ve 160 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.07.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 14.05.2025 tarihli ve E-80395 sayılı yazı ekinde sunulan; Pursaklar Belediye Meclisinin 08.05.2025 gün ve 90 sayılı Kararı ile uygun görülen, Tevfik İleri Mahallesi 95733 ada 2 parselin batısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Enerji ihtiyacının karşılanması için ayrılması öngörülen bir adet trafo alanının, Pursaklar ilçesi Tevfik İleri Mahallesi sınırları içerisinde, Pursaklar Belediye Meclisinin 06.05.2008 tarih ve 35 sayılı Kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı Kararı ile onaylanan Pursaklar 1. Etap uygulama imar planında kaldığı, mevcut onaylı uygulama imar planında “Park Alanı” kullanımı içinde yer aldığı, 95733 ada 2 parselin batısında yer alan park alanının toplam yüz ölçümünün 906 m2 olduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında 50 m2 alanda trafo yeri ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu ve talep edilen trafo yerine ait kurum görüşlerinin talep edildiği, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 29.05.2025 tarih ve 828628 sayılı yazısı ekinde gönderilen sayısal verilere göre öneri trafo alanında mevcut hatlarının bulunduğunu belirterek planlama esnasında mevcutlarının korunmasının istendiği, ancak “diğer taraftan, bahse konu alanın DSİ’nin yeraltı suyu tahsisine kapalı sahasında kaldığı tespit edilmiştir. Bu Nedenle DSİ’den Kurum görüşü alınması ve planlama esnasında mevcutlarımızın korunması hususunda” denildiğinin belirtildiği, Başkent Doğalgaz Dağıtım Etüd Proje müdürlüğünün 05.05.2025 tarih ve E.106641 sayılı yazısında söz konusu alanda herhangi bir doğalgaz hattının bulunmadığının belirtildiği, Hazırlanan uygulama imar planı değişikliği çalışması ile “Pursaklar ilçesi Tevfik İleri Mahallesi 95733 ada 2 parsel batısında bulunan park alanın içerisinde 7 metre genişliğindeki servis yolundan 5 metre, 10 metre genişliğindeki taşıt yolundan 3 metre çekme mesafesi bırakılarak talep edilen emniyet mesafesi dahil 5x10=50 m2’lik Trafo Alanı olarak” düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1037 08.07.2025 -2- Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Fen İşleri Müdürlüğü teknik elemanları ile birlikte arazide yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde, talep edilen trafo yerinin 95733 ada 2 parsel batısında bulunan park alanında ayrılmasının uygun olduğunun belirtildiği hususları tespit edilmiştir. 1/1000 Ölçekli UİP Teklifinde; 1-Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir 2-Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 3-Trafo binasının etrafı en az 1 m mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4-Çevre güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir. Şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Pursaklar İlçesi Tevfik Fikret Mahallesi, 95733 ada 2 sayılı parselin batısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin, belediye meclisimizce bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Tevfik İleri Mahallesi, 95733 ada 2 parselin batısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin 1 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi