Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42026 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1096 12.09.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42026 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu 15.08.2019 gün ve 103 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 42026 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygun görülmesine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 11.06.2019 tarih ve 283 sayılı kararı gereği için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Söz konusu parselin yüzölçümünün 5603 m2 olduğu, tamamının Probay İnş. Müş. Müh. E.O.T.P.S.ve Tic Ltd. Şirketine ait olduğu, edinme tarihinin 13.02.2018 olduğu, -Söz konusu alanın Çayyolu Tp.821 ye 822 Parseller Mevzii İmar Planı kapsamında E:0.50, H:9.50 max:3kat yapılaşma koşulları ile "İlkokul Alanı" kullanımında kaldığı, 2 nolu plan notunda "yol Otopark ve yeşil alanlar, sağlık-ilkokul alanı kamu eline geçmeden inşaat uygulamasına geçilemez" hükmü bulunduğu, -İlköğretim alanının 42026 ada 1 parsel olarak tescil edildiği, Mevzii İmar Planının 2 nolu plan notunun yerine getirilmeyerek özel mülkiyetin devam ettiği, 1 parsel 5778 m2 yüzölçümlü olup 1451 m2 si Maliye adına kalan miktar adı geçen şirket adına kayıtlı iken maliye hissesinin de aynı şirkete satışının yapıldığı, -Milli Eğitim Bakanlığı inşaat ve Emlak Dairesi Başkanlığının 22.06.2017 tarih ve E:9727246 sayılı yazısı ile parselin Özel Eğitim Alanı fonksiyonuna dönüştürülmesinin uygun görüldüğü, -İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 07.07.2017 tarih ve 10428141 sayılı yazı ekinde ilkokul alanı olarak ayrılan taşınmazın gelecekte eğitim ve öğretim amacı dışında kullanılmaması şartı ve üzerine özel eğitim kurulması amacıyla Özel Eğitim Alanı fonksiyonuna dönüştürülmesinin uygun olduğuna ilişkin 22.06.2017 tarih ve 9727246 sayılı Bakanlık OLUR’u bulunduğu, -Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2017 tarih ve 2384 sayılı kararı ile "....parselin güneyinde belirlenen yaklaşık 175 m2 orman alanının ayrılarak bedelsiz terkine dair plan notu oluşturulması suretiyle...." 1/5000 ölçekli nazım imar planının tadilen onaylandığı, kullanımının "Özel Eğitim Alanı" olarak belirlendiği, -Çankaya Belediye Encümeninin 21.12.2017 gün ve 4829.13 sayılı kararı ile onaylanan ifraz işlemi sonucu parsel içindeki Orman Alanının 3 parsel, Eğitim Alanının 2 parsel olarak tescil edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1096 12.09.2019 -2- -1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin Çankaya Belediye Meclisinin 02.08.2018 tarih ve 439 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.11.2018 tarih ve 1732 sayılı kararı ile nazım planda da yer alan bodrum katlar ile ilgili 2 nolu plan notu emsal hesabına dahil değildir ibaresi iptal edilerek tadilen onaylandığı, -Çankaya Belediyesine 03.04.2019 tarihle yapılan müracaat ile nazım planda bodrum kat kullanımlarının emsal harici tutulması yönünde onaylanan uygulama imar planında ise emsal hesabına dahil edilmesi şeklinde değiştirilen 2 nolu plan notunun eğitim tesisini tamamlayıcı nitelikte laboratuar atölye yemekhane spor salonu mescit sosyal donatı vb alanların oluşturulması amacıyla belirlenmiş olduğu belirtilerek yeniden plan değişikliği yapılması talep edildiği, 2 nolu plan notunun yeniden düzenlendiği -Plan Teklifi Plan Notlanma: 1. Özel Eğitim Alanında E=0.50, Yençok=3 Kattır. 2. ±0.00 kotunun altında yapılacak 2 bodrum katta özel eğitim tesisini tamamlayıcı nitelikte: laboratuar, atölye, yemekhane, spor salonu, mescit, sosyal donatı vb alanlar emsal hesabına dahil edilmeden yapılabilir. 3. Plan üzerinde belirtilmeyen tüm hususlarda 84080 nolu plan hükümleri ve 3194 sayılı imar Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri geçerlidir. şeklinde olduğu, Hususları tespit edilmiş olup; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin reddine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mansur YAVAŞ Meclis Başkanı Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi