8. Hukuk Dairesi 2023/5071 E. , 2025/1941 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1443 E., 2023/1335 K. KARAR : İstinaf başvurularının esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/444 E., 2021/66 K. Taraflar arasında tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... İdaresi vekili, dahili davalı…
**8. Hukuk Dairesi 2023/5071 E. , 2025/1941 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1443 E., 2023/1335 K. KARAR : İstinaf başvurularının esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/444 E., 2021/66 K. Taraflar arasında tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... İdaresi vekili, dahili davalı ... vekili, davalı ... Başkanlığı vekili, davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... İdaresi vekili, dahili davalı ... vekili, davalı ... Başkanlığı vekili, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu; Bursa ili Mudanya ilçesi ... köyünün bulunduğu yörede, 766 sayılı Kanuna göre 1988 tarihinde yapılıp kesinleşen tapulama çalışması, 3402 sayılı Kanuna 22/A maddesi gereği 2014 yılında yenileme çalışması, 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik hükümlerine göre 1991 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 2 inci madde uygulaması bulunmaktadır. Davacı vekili; Bursa ili Mudanya ilçesi ... köyünde tarım arazisi olarak bırakılan dava konusu taşınmazın davacının zilyetliğinde olduğu ve tescil harici bırakıldığını, davacının söz konusu yeri ekip dikmek suretiyle tarım amaçlı olarak kullanıp ilk malikle birlikte zilyetliğin 80 seneyi geçtiğini, taşınmazın orman, mera ve 3 üncü kişilerle herhangi bir ilişkisinin bulunmadığını, dava konusu taşınmazın memleket haritasında tarım alanı içerisinde kaldığını, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince; davacının keşif tarihinden geriye doğru 40-50 yıl taşınmazda zilyet olduğu, taşınmazın zeytinlik olduğu, zeytin ağaçlarının 80-85 yaşlarında olduğu, mahalli bilirkişi, davacı tanık beyanları ve bilirkişi raporu dikkate alındığında dava tarihine kadar zilyetlik koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulü ile bilirkişi heyetinin 19.11.2015 tarihli raporuna ekli krokide (C) harfi ile gösterilen 1835,83 m2'lik taşınmazın davacı mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.