14. Hukuk Dairesi 2015/7767 E. , 2015/9523 K. "" MAHKEMESİ : Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mah. Sıf.) TARİHİ : 03/02/2015 NUMARASI : 2014/740-2015/77 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.02.2011 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davacının davasının kabulüne, asli müdahilin davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 03.02.2015 günlü hük…
**14. Hukuk Dairesi 2015/7767 E. , 2015/9523 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mah. Sıf.) TARİHİ : 03/02/2015 NUMARASI : 2014/740-2015/77 Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.02.2011 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davacının davasının kabulüne, asli müdahilin davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 03.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı şirket vekili tarafından duruşmasız olarak temyiz incelemesi davalı S.. T.. vekili tarafından istenilmekle tayin olunan 15.09.2015 günü için yapılan tebligat üzerine gelen olmadı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, kabul edilmediği takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Davacı, davalı arsa maliki Salih ile davalı yüklenici M.. Ltd. Şti. arasında 20.07.2007 tarihinde yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan 15 numaralı bağımsız bölümü yükleniciden 12.03.2010 tarihli sözleşmeyle 200.000,00 TL bedelle temlik aldığını, noter ihtarına rağmen tapu kaydının devredilmediğini ileri sürerek taşınmazın adına tescilini veya ödenen 200.000,00 TL bedelin 12.03.2010 tarihinden itibaren işleyen faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Asli müdahil, dava konusu bağımsız bölümü yükleniciden 01.08.2007 günlü sözleşmeyle kaba inşaat olarak temlik alıp eksikliklerini tamamladığını ve taşınmazı 2009 yılından bu yana malik sıfatıyla kullandığını ileri sürerek adına tescilini, 22.02.2013 günlü dilekçesiyle de tescil mümkün olmadığı takdirde ödenen 200.000,00 TL bedelin 01.08.2007 tarihinden itibaren faiziyle birlikte davalı M.. E.. Ltd. Şti.'den tahsilini istemiştir. Davalı yüklenici, taşınmazı davacı S.. E..'ten aldığı borç karşılığı teminat olarak verdiğini, taşınmazı asli müdahil Mehmet’e bedeli karşılığı temlik ettiğini savunmuştur. Davalı arsa maliki S.. T.., davalı yüklenicinin edimlerini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş, hükmü, arsa maliki, yüklenici ve asli müdahil vekilleri temyiz etmiştir.