5. Hukuk Dairesi 2024/7412 E. , 2025/453 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/604 Esas, 2023/221 Karar DAVACILAR : ... vd. vekili Avukat ... DAVALILAR : 1. ... vekili Avukat ... 2. ... vekili Avukat ... 3. ... vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : 26.05.2014 KARAR : Kabul Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma kararına …
**5. Hukuk Dairesi 2024/7412 E. , 2025/453 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/604 Esas, 2023/221 Karar DAVACILAR : ... vd. vekili Avukat ... DAVALILAR : 1. ... vekili Avukat ... 2. ... vekili Avukat ... 3. ... vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : 26.05.2014 KARAR : Kabul Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı ... vekili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Aydın ili, ...ilçesi, Ortaklar Beldesi 274 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine toplu yapı kapsamında A-B-C-D olarak 4 ayrı blok bina, 37 bağımsız bölüm inşa edildiğini, Ortaklar Belde Belediyesince hazırlatılan bağımsız bölümler ile ilgili arsa paylarını bağımsız bölümlerin değerleriyle oranlı tahsis yapılmadığını, arsa paylarının tahsisinde bağımsız bölümlerin büyüklük ve değerleriyle oranlı tahsis olmadığı belirtilerek arsa payının yeniden düzenlenmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı olmayan tüm kat maliklerinin ya da kat irtifakı sahiplerinin davalı olarak gösterilmesi gerektiğini, arsa paylarını bizzat hazırlayıp, bilerek bunun tapuya tescilini sağlayan malik veya paydaşların sonradan arsa paylarının yanlışlığını ileri sürerek arsa paylarının yeniden düzenlenmesi talebi ile dava açmalarının iyi niyet kuralları ile bağdaşmadığını, dava konusu taşınmazın gerek arsa paylarının belirlenmesinin gerekse tapuda kat irtifakı tesisinin bizzat davacıların katılımı ve imzası ile olduğunu, davacıların gerek katıldıkları toplantılarda; gerekse tapuda kat irtifakı tesisi ve arsa paylarının belirlenerek kat mülkiyeti kurulması esnasında, dava konusu bağımsız bölümlere dair hiç bir itirazları bulunmadığını, arsa paylarını bizzat hazırlayıp bilerek tapuya tescilini sağlayan, tüm süreci bizzat yöneten davacıların, 14 yılı aşkın süre geçtikten sonra, arsa paylarının düzeltilerek yeniden tapuya tesciline dair taleplerinin, iyiniyet kuralına aykırılık teşkil ettiğini davanın reddini ileri sürmüştür. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 23.03.2015 tarihli ve 2014/248 Esas, 2015/154 Karar sayılı kararı ile davanın davacı İt-Ak İnşaat Turizm Akaryakıt, Sanayi Ltd. Şti yönünden reddine, davanın davacı Gülay Cirit(...) yönünden kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... ... vekili ve davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.