1. Hukuk Dairesi 2012/10266 E. , 2012/14283 K. "" MAHKEMESİ : EDREMİT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2012 Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine iliş…
**1. Hukuk Dairesi 2012/10266 E. , 2012/14283 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : EDREMİT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2012 Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, ıspatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden;davacının murisi olan A...'nin 04.04.2010 tarihinde vefat ettiği, yasal tek mirasçısının ise kardeşi olan davacı olduğu, çekişmeli 628 ile 629 parsel sayılı taşınmazların, miras bırakan A...tarafından 17.03.1983 tarihinde dava dışı A... D...'e intifa hakkını üzerinde bırakıp çıplak mülkiyetinin hibe edildiği, söz konusu taşınmazların 17.05.2010 tarihinde A... D... tarafından davalılar A..., A.... ve Y...'a eşit paylarla satış yolu ile devredildiği anlaşılmaktadır. Davacı tarafından dosyaya ibraz edilen Bakırköy Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastahanesince düzenlenen 16.08.1988 tarihli raporda; murisin '' atipik psikoz'' denilen akıl hastalığının bulunduğu ifade edilmiş, Adli Tıp Kurumunca düzenlenen 29.05.1989 tarihli sağlık kurulu raporunda murisin '' şizofreni '' denilen akıl hastalığına sahip olduğu belirtilmiş, yine Adli Tıp Kurumunca düzenlenen 15.01.2002 tarihli son raporda ise murisin '' kronik psikoz'' denilen akıl hastalığına duçar olduğu belirtilerak, her üç raporda da ortak olarak muristeki belirtilen rahatsızlıkların 1978 tarihinden beri devam ettiği vurgulanmıştır. Bu durumda miras bırakanın 17.03.1983 tarihinde dava dışı Ali'ye yaptığı temlikin hukuki ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğu açıktır. Ancak ikinci el durumunda olan davalıların iyi niyetli olmaları halinde edinimlerinin korunacağı kuşkusuzdur.