Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3424 ada doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2298 13.12.2022 K A R A R Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3424 ada doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.11.2022 tarihli ve 524 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kahramankazan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2022 tarihli ve E.12676 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.09.2022 tarih ve 266 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Kahramankazan İlçesi, Saray Mahallesi 3424 ada doğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Saray Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2010 tarih ve 1530 sayılı Kararıyla onaylanan "Ankara İli, Kazan İlçesi Saray ve Dağyaka Mahallelerine Ait Uygulama İmar Planı" kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 3424 numaralı ada doğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 03.08.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-3123 sayılı yazısı ile Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması amacıyla mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla 3424 numaralı ada doğusunda yer alan park alanında belirlenen yaklaşık 50m2 yüzölçümlü alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığının belirtildiği, Altyapı kurumlarına (ASKİ, Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş., v.b.) ait olumlu kurum görüşlerinin plan teklif dosyasında yer almadığı, Saray Mahallesi 3424 numaralı adanın doğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri için 50m2 yüzölçümlü alanın tahsisi amacıyla Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin hazırlandığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Saray Mahallesi 3424 numaralı adanın doğusundaki park alanı içerisinde 5mx10m. ölçülerinde Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2298 13.12.2022 -2- Plan teklifi üzerinde; "1- Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo yerinin bina çevresinde 5x10'luk trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4- Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir.''' Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3424 ada doğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 524 25.11.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3424 ada doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.11.2022 tarih ve 15. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2022 tarihli ve E.12676 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.09.2022 tarih ve 266 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Kahramankazan İlçesi, Saray Mahallesi 3424 ada doğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Enerji ihtiyacının karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Saray Mahallesi sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2010 tarih ve 1530 sayılı Kararıyla onaylanan "Ankara İli, Kazan İlçesi Saray ve Dağyaka Mahallelerine Ait Uygulama İmar Planı" kapsamında olduğu, söz konusu alanın mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımında olduğu ve 3424 numaralı ada doğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 03.08.2022 tarih ve BE.OUT.301.2022-3123 sayılı yazısı ile Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılaması amacıyla mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla 3424 numaralı ada doğusunda yer alan park alanında belirlenen yaklaşık 50m2 yüzölçümlü alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığının belirtildiği, Altyapı kurumlarına (ASKİ, Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş., v.b.) ait olumlu kurum görüşlerinin plan teklif dosyasında yer almadığı, Saray Mahallesi 3424 numaralı adanın doğusundaki park alanında 1 adet trafo yeri için 50m2 yüzölçümlü alanın tahsisi amacıyla Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin hazırlandığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Saray Mahallesi 3424 numaralı adanın doğusundaki park alanı içerisinde 5mx10m. ölçülerinde Teknik Altyapı Alanı (TRAFO) olarak düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 524 25.11.2022 -2- Plan teklifi üzerinde; "1- Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo yerinin bina çevresinde 5x10'luk trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4- Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir.''' Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Kahramankazan İlçesi Saray Mahallesi 3424 ada doğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye