1. Hukuk Dairesi 2015/10424 E. , 2018/9485 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal …
**1. Hukuk Dairesi 2015/10424 E. , 2018/9485 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve miras payı oranında tescil isteklerine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanları ...'ın 3113 ada 239 parsel sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölümünü intifa hakkını uhdesinde bırakarak çıplak mülkiyetinin tamamını davalı ...'a satış yolu ile temlik ettiğini, bu satış işleminin annesi ve kardeşleri tarafından 35 sene boyunca saklandığını, annesinin, ölümüne yakın bir zamanda, evin 1/4 payının kendisi ve kızkardeşi tarafından alınmasını diğer 2/4 payın ise küçük oğlu ...’a ait olmasını istediğini bildirdiğini, 1/4 payın annelerinin vasiyeti doğrultusunda davalı kardeşine ait olmasına rıza gösterdiğini,ancak kardeşinin tapuda işlem yapılmasını reddettiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile 1/3 payın adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı 1978 yılında annesinden bedelini ödemek suretiyle satın aldığını ve yıllarca murisin her türlü bakımı ile ilgilenmiş olması nedeniyle dava konusu taşınmazın devredildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalıya yapılan temlik işleminin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan ...’ın, 412 ada 239 parsel (yeni 3113 ada 239 parsel) sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölümün intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyetini, 15.08.1978 tarihli akitle davalı oğlu ...’e satış suretiyle devrettiği, 1920 doğumlu mirasbırakanın 15.06.2013 tarihinde öldüğü, geriye mirasçı olarak davacı oğlu ..., davalı oğlu ... ve dava dışı kızı ...’in kaldıkları anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.