1. Hukuk Dairesi 2021/8055 E. , 2021/7569 K. "" MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b1 maddesi gereğince esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal…
**1. Hukuk Dairesi 2021/8055 E. , 2021/7569 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b1 maddesi gereğince esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan kardeşi ...'nun 5 parsel sayılı taşınmazı, 10/03/2006 tarihinde dava dışı ... ...’na, ...’nın da 17/12/2010 tarihinde mirasbırakanın eşi olan davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, mirasbırakan ve davalı eşinin taşınmazda oturmaya devam ettiklerini, anılan temliklerin, mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. Davalı, taşınmazı bedelini ödemek suretiyle satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince, dava konusu taşınmazın davalı ...’ya temlik edildikten sonra mirasbırakan ve eşinin oturmaya devam ettiği, mirasbırakanın ekonomik durumunun iyi olduğu, taşınmaz satmasını gerektirecek ihtiyacının olmadığı, davalının taşınmazı satın alabilecek maddi imkanının bulunmadığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 1959 doğumlu mirasbırakan ...’nun 18.06.2016 tarihinde ölümü üzerine geride mirasçı olarak, davacı kardeşi, davalı eşi ve dava dışı yeğenleri kaldığı, mirasbırakan Ahmet Hasip’in 5 parsel sayılı 80,26 m2 miktarlı bahçeli iki katlı kargir ev vasıflı taşınmazı 10/03/2006 tarihinde dava dışı ... ...’na temlik ettiği, ...'nın da 27/12/2010 tarihinde davalı ...’ye satış suretiyle temlik ettiği, anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nispi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.