Mamak İlçesi Yeni Mamak KDGPA 11. etap 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1355 12.08.2018 K A R A R Mamak İlçesi Yeni Mamak KDGPA 11. etap 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonun 10.08.2018 gün ve 353 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığınca alınan 27.12.2017 gün ve E.15402-557 sayılı Başkanlık Olur' u ile Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) 11.Etap imar planlarının hazırlanması istenildiği, - Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2009 gün ve 2426 sayılı kararıyla sınır onaması yapılan Yeni Mamak KDGPA 11.Etabının, Büyükkayaş mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 42 Ha.lık alanı kapsadığı; kuzeyinde mevcut ıslah imar planlı yerleşik alan ile MKE Kapsül Fabrikası imar planı, doğusunda plansız alan (kadastral), güneyinde Ankara-Samsun Yolu, batısında ise Yeni Mamak KDGPA 1 .Etabının bulunduğu, -Söz konusu alanda, Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığının mülkiyete yönelik arazi, analiz ve sözleşme çalışmalarının geldiği aşama, 2981 sayılı Kanunun 20.Maddesi, 5393 sayılı Kanunun 69. ve 73.Maddeleri ile 1/25.000 ölçekli 2023 yılı Başkent Ankara Nazım Planı ve 1/100.000 ölçekli 2038 Başkent Ankara Çevre Düzeni Planı hükümleri gereğince. Yeni Mamak KDGPA 11.Etap imar planı değişikliklerinin yapılması ihtiyacının oluştuğu, - Yeni Mamak KDGPA 11.Etap imar planı değişikliği çalışmasındaki amacın; yürürlükteki mevcut ıslah imar planlarından kaynaklanan sorunların giderilerek, yıllardır ıslah imar planı hükümlerine göre gerçekleşemeyen dönüşümün sağlanabilmesi ve yapılaşmaların plan, fen, sağlık-çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak olduğu, -Planlama alanında imar planı çalışmalarına altlık oluşturabilmek amacıyla, altyapı kurum görüşlerinin sorulduğu; planlama çalışmalarında Devlet Demiryolları Genel Müdürlüğünün 12.07.2018/E.269277, ASKİ Genel Müdürlüğünün 08.03.2018/E.9748 ve 18.07.2018/E.29788, Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO AŞ' nin 29.03.2018/E.14085, TEDAŞ' in 13.03.2018/E.21971 ve BEDAŞ' in 07.03.2018/E.648 sayılı görüş yazıları ile onaylı jeolojik-jeoteknik etüt raporu, doğal-yapay eşikler (eğim, Hatip Çayı ıslah projesi, Ankara Samsun Yolu vb) dikkate alındığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1355 12.08.2018 -2- -İlgili kurum görüşü incelendiğinde(TCDD); planlama alanının yarısına yakın bir bölümünün TCDD kamulaştırma sahası(hızlı tren, konvansiyonel ve banliyö) olarak belirlenmiş olduğu ve mevcutta faaliyette olan Kayaş İstasyonunun ve buna bağlı tesislerin bölgede yer seçtiği hususları ile Ankara-Samsun yolu ve Çevre Yoluna yakınlık faktörleri göz önüne alınarak, ulaşım odağı niteliğindeki planlama alanında ada bazı, site tarzında çok katlı ticaret-konut, ticaret ve teknik-sosyal altyapı alanları da(iyileştirilmiş/yeni önerilen) içeren 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin hazırlandığı ve uygulamaya yönelik plan notlarının öngörüldüğü, Hususları belirlenmiş olup, Y.Mamak KDGPA 11.Etap nazım ve uygulama imar planı tekliflerinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi