3. Hukuk Dairesi 2017/1845 E. , 2017/6034 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kablüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili; müvekkilinin davalının maliki bulunduğu ...…
**3. Hukuk Dairesi 2017/1845 E. , 2017/6034 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kablüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili; müvekkilinin davalının maliki bulunduğu .../Ankara adresinde bulunan taşınmazı 01.03.2006 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, 03.04.2006 tarihinde büyük hissedar... devrettiği için kira sözleşmesinin devamının sağlanması amacıyla kiracıdan depozito istendiğini ve müvekkilinin de davalıya 200.000,00 TL ödemek zorunda kaldığını, depozitonun 175.000-tl sinin davalı talimatıyla ... banka yoluyla, 25.000-tl sinin de nakit olarak elden ödendiğini, davalının kira sözleşmesinin süresi bitmeden tahliyeyi sağlamak için aleyhinde takip başlattığını, kiralanan evin anahtarının... 28.İcra Müdürlüğü'nün 2008/14373 sayılı icra takip dosyasına teslim edildiğini, anahtar teslim edildiği için kira sözleşmesinin hususi şartlarında yazılı olan ve hisse devri aşamasında ödedikleri 200.000,00 TL depozitonun sözleşme gereğince davalıdan talep edildiğini, ödenmemesi üzerine de takibe geçildiğini, davalının ise haksız olarak takibe itiraz ettiğini belirterek davalının Ankara 14.İcra Müdürlüğünün 2009/7574 sayılı icra takip dosyasına vaki itirazının iptaline ve %40'tan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili; müvekkilinin yaklaşık bin kişinin çalıştığı şirketler grubunun yönetim kurulu başkanlığını yaptığını, gerek bu şirketlere gerekse kendisine ait onlarca gayrimenkulü olduğunu, bunların bir kısmının kiraya verildiğini ve kiralama işlemlerinin şirketler grubunun muhasebe ve hukuk müşavirliği birimlerince yapıldığını ve kira kontratlarının sadece imza için müvekkile ulaştırıldığını, davacı yan ile yapılan kontratın da aynı şekilde yapıldığını, sözleşmenin kırtasiyede satılan maktu kira kontratlarından olduğunu, ilk sayfasının elle yazıldığını, ikinci sayfasının maktu olduğunu, hususi şartların ise üçüncü sayfaya sığmayacağı için bilgisayarda yazıldığını ve kontratın üçüncü sayfasının boş bırakıldığını sadece tarih atılarak kontratın tamamlanması için imza atıldığını, taraflarında kalan kontratın incelendiğinde davacıdaki kontratla aralarında farklar olduğunu, taraflarınca kiracıdan depozito alınmadığını, toplam değeri 170.000 TL olan bir dairenin kiralanırken 200.000 TL depozito verilmesinin hayatın olağan akışına aykırı olduğunu beyanla davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, itirazın 200.000,00-TL asıl alacak ve 159.797,25-TL faiz olmak üzere toplam 359.797,25-TL üzerinden iptali ile takibin devamına karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.