5. Hukuk Dairesi 2022/4762 E. , 2023/409 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 17. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki, yapıda meydana gelen zarar, tamir/iyileştirme bedeli ile kira kaybı bedelinin tahsiline ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın yapıda meydana gelen zarar, tamir/iyileştirme bedeli yönünden reddine, kira ka…
**5. Hukuk Dairesi 2022/4762 E. , 2023/409 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 17. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki, yapıda meydana gelen zarar, tamir/iyileştirme bedeli ile kira kaybı bedelinin tahsiline ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın yapıda meydana gelen zarar, tamir/iyileştirme bedeli yönünden reddine, kira kaybı istemine yönelik davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacılar vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak davanın tamamen reddi yönünde yeniden esas hakkında hüküm kurulmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiştir. Davacılar vekilince temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasının istenilmesi üzerine, işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 17.01.2023 günü tayin edilerek taraflara tebligat gönderilmiştir. Duruşma günü davacılar vekili Avukat ... ile davalı vekili Avukat ... duruşmaya gelmişlerdir. Duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmaya son verildi. Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; İstanbul ili, ... Mahallesi, 543 ada 14 parsel (543 ada 11 parselde ifraz) sayılı hamam niteliğindeki taşınmazda meydana gelen zarar, tamir/iyileştirme bedeli ile yoksun kalınan kira bedelini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı idare vekili cevap dilekçesinde özetle; kök parsel 543 ada 11 parsel sayılı taşınmazın Marmaray Projesi kapsamında bir kısmının kamulaştırılması için açılan bedel tespit ve tescil davasında, kök parselin ifrazı ile oluşan 12, 13 ve 15 parsellerin hükmen idareleri adına, 14 parsel sayılı taşınmazın ise malikleri adına tesciline karar verildiğini, yıkım işlemlerinin tarihi hamama zarar vermeyecek şekilde yapıldığını, davanın esastan reddi ile masraf ve vekâlet ücretinin davacılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kira bedeli istemi yönünden kabulüne, zarar, ve tamir/iyileştirme bedeli istemi yönünden reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri