6. Hukuk Dairesi 2012/7840 E. , 2012/11243 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyeye dair karar, davalı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekili, kiracıları olan davalıların kira bedelini ödememesi nedeniyle haklarında icra takibi yaptıklar
**6. Hukuk Dairesi 2012/7840 E. , 2012/11243 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyeye dair karar, davalı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekili, kiracıları olan davalıların kira bedelini ödememesi nedeniyle haklarında icra takibi yaptıklarını, davalı ... Müh. Müt. San. Tic. Ltd. Şti adına kısmi itirazda bulunulduğunu, 20/12/2011 tarihinde ise 4.300,00 TL ödeme yapıldığını, ancak davalı kiracının kabul ettiği ve itiraz etmediği bedelin tamamını 30 günlük süre içerisinde ödemediğini, davalı ...Ayakkabı Deri Mamülleri İletişim Hiz. San ve Tic. Ltd. Şti'nin de haksız olarak takibe ve borca itiraz ettiğini bildirerek, her iki davalının da kiralanandan tahliyesine ve itirazın kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, icra takibinde borçlu olarak belirtilen ...Ayakkabı Deri Mamülleri İletişim Hiz. San ve Tic. Ltd. Şti'nin kiracı olmadığını bu nedenle süresinde itiraz ettiklerini ve dosyaya kira sözleşmesi sunduklarını, uyuşmazlığın çözümü ve kiracılık sıfatının tespiti için Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu, davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiğini bildirmiş ve ayrıca haksız açılan davanın esasdan da reddini istemiştir. Takipde dayanılan ve davada esas alınan 1.12.1996 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin hususi şartlar başlıklı 6. maddesinde kira bedelinin her ayın 1-5'i arasında nakit olarak ödeneceği kararlaştırılmış, takip 2011 Kasım ayı kirası henüz muaccel olmadan 3.11.2011 tarihinde yapılmıştır. Davalı borçlular tarafından itiraz edilen 2011 yılı Kasım ayı kira bedeli takip tarihi itibariyle muaccel olmadığı gibi, 20.12.2011 tarihinde davalı tarafından 4.300,00 TL kira bedeli ödemesinin olduğu ve takip tarihi itibariyle de 1.000,00 TL.nin ödendiği anlaşıldığından, mahkemece itirazın kaldırılması ve tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır SONUÇ: Davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, davalılar vekilinin sair temyiz itirazlarının REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.