6. Hukuk Dairesi 2015/17 E. , 2015/10817 K. "" MAHKEMESİ : Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2014 NUMARASI : 2012/1066-2014/470 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan hor kullanmadan kaynaklanan 19.847 TL tazminatın tahsili istemine istemin…
**6. Hukuk Dairesi 2015/17 E. , 2015/10817 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2014 NUMARASI : 2012/1066-2014/470 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan hor kullanmadan kaynaklanan 19.847 TL tazminatın tahsili istemine istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, 19.847 TL hasar bedelinin tahliye tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davacıya ait ... Mahallesi K. Sokak No: Silivri/İstanbul adresindeki taşınmazı 01.12.2008 tarihinde davalıya kiralandığını, kiracının, taraflar arasındaki kira borcundan kaynaklanan niza sebebiyle 13.06.2012 tarihinde taşınmazı tahliye ederek teslim ettiğini, kiralanan taşınmazın kiracı tarafından kötü kullanıldığını, bu sebeple kiralananda bir çok hasar meydana geldiğini, kira sözleşmesi gereğince eski hale getirilip bırakılması gereken işlerin yapılmadığını, meydana gelen hasarın Silivri Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/43 D.iş sayılı dosyasında tespit ettirildiğini, tespit raporunda kiralananda meydana gelen hasarın 19.450-TL olarak belirlendiğini, davalı tarafından bu hasar ödenmediğinden Silivri Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/43 D.iş esas sayılı dosyasına yapılan 397 TL tespit masrafı ile birlikte toplam 19.847 TL hasar bedelinin tahliye tarihi olan 13.06.2012 tarihinden itibaren işlemiş ve işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, cevap dilekçesinde, dava konusu dükkanın 01.12.2008 tarihinde badanası dahi yapılmadan dört duvar olarak kiralanıp teslim alındığını, dükkanın kullanıma hazır halde olmadığının taraflar arasında yapılan sözleşmenin içeriğinde de yazdığını, davalının dükkanı kötü kullanmadığını ve mecurda herhangi bir hasar meydana gelmediğini, davalının restorant olarak işlettiği yerin sadece fırın olarak kullanılan kısmını yıktığını ve eski hale getirerek teslim ettiğini, bu durumun civardaki komşu esnafça da görüldüğünü ve bilindiğini, sözleşmede belirtildiği üzere davalının dükkanın içinin tadilatını dükkan sahibinin de oluruyla yaptırdığını ve masrafları da yarı yarıya paylaştıklarını, davalının zarar vermek bir yana davacının dükkanına değer kazandırdığını, mahkemece bu hususun da bilirkişi raporu alınırken gözetilmesini talep ettiklerini, davacının kötü niyetli olarak dava açtığını belirterek haksız davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın kısmen kabulüne,19.847 TL hasar bedelinin tahliye tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.