1. Hukuk Dairesi 2024/5870 E. , 2025/766 K. MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1088 E., 2024/2425 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/93 E., 2022/497 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesinin 18.11.2024 tarihli ek kararı ile, kararın kesin olarak verilmiş olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin temyiz talebinin reddine karar verilmiştir. E…
**1. Hukuk Dairesi 2024/5870 E. , 2025/766 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1088 E., 2024/2425 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/93 E., 2022/497 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesinin 18.11.2024 tarihli ek kararı ile, kararın kesin olarak verilmiş olduğu gerekçesiyle davacı vekilinin temyiz talebinin reddine karar verilmiştir. Ek karar davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelendi, gereği düşünüldü: 1. Dosya kapsamı ve toplanan delillerden; dava konusu 943 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değerinin 750.000,00 TL olduğu anlaşılmaktadır. Bölge Adliye Mahkemesinin 18.11.2024 tarihli ek kararı ile dava konusu taşınmazın satış tarihi itibariyle değerinin 150.000,00 TL olduğu, bu değerin ise 2024 yılı için belirlenen temyiz sınırı olan 378.290,00 TL'nin altında kaldığı gerekçesiyle temyiz isteminin reddine karar verilmiş ise de karar dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Zira dava değerinin çekişme konusu taşınmazın dava tarihindeki değeri olduğunda kuşku bulunmamaktadır. Bu nedenle dava değeri olarak çekişmeli taşınmazın satış tarihindeki değer esas alınmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hâl böyle olunca, davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesinin 18.11.2024 tarihli temyiz talebinin reddine ilişkin ek kararına yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile söz konusu ek kararın kaldırılmasına karar verilmesi gerekmiştir. 2. Davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesinin 07.10.2024 tarih ve 2023/1088 Esas, 2024/2425 Karar sayılı esas kararına yönelik temyiz talebine ilişkin olarak 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Gaziosmanpaşa 2.Aile Mahkemesinin 2020/505 Esas, 2022/486 Karar sayılı dosyasının getirtilerek dosya içerisine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi gerekmektedir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesinin 18.11.2024 tarihli ek kararına yönelik yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile ek kararın ORTADAN KALDIRILMASINA, Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.02.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.