1. Hukuk Dairesi 2014/11646 E. , 2014/14662 K. "" MAHKEMESİ : MERSİN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2014 NUMARASI : 2013/720-2014/37 Taraflar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tespit isteğine ilişkindir. Dava…
**1. Hukuk Dairesi 2014/11646 E. , 2014/14662 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : MERSİN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/01/2014 NUMARASI : 2013/720-2014/37 Taraflar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tespit isteğine ilişkindir. Davacılar; ..parsel sayılı taşınmazın tapu maliki “A.F.'un”Mersin 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/271E-694K sayılı mirasçılık belgesindeki “F. oğlu A. F.” olduğunun tespiti isteğinde bulunmuşlardır.. Mahkemece, tespit isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden; 1962 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında talep konusu .. parsel sayılı taşınmazın eski tapu kayıtları uygulanarak tapu malikleri arasında yapılan paylaşım sonucu A. F.'a kaldığı, 1950 yılında öldüğü ancak mirasçılarının bilinmediğinden sözedilerek Mersin'de oturduğu belirtilen A. F. mirasçıları denilmek suretiyle tespit edildiği, itirazsız kesinleştiği anlaşılmaktadır.. Bilindiği üzere; Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1- Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2- Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydıdüzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3- Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı da araştırılmalıdır. 4- İstem konusunda tanıklar dinlenmelidir. 5- Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılarak; tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmelidir.