6. Hukuk Dairesi 2014/5274 E. , 2014/12944 K. "" MAHKEMESİ : Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 27/02/2014 NUMARASI : 2013/90-2014/133 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlunun süresinde itiraz etmesi…
**6. Hukuk Dairesi 2014/5274 E. , 2014/12944 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 27/02/2014 NUMARASI : 2013/90-2014/133 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlunun süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını, takibin devamını ve icra inkar tazminatının tahsilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı borçlunun sözleşmedeki muacceliyet koşulu nedeniyle hüküm altına alınan kira paralarına ilişkin temyiz itirazlarına gelince; İcra takibinde ve davada dayanılan ve karara esas alınan 10.04.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşme ile iş yeri nitelikli kiralanan, pide salonu olarak kullanması için davalıya kiralanmıştır. Sözleşmenin özel şartlar bölümü 19. maddesinde, bir kira ödenmediği takdirde gelecek kiraların muacceliyet kespedeceği kararlaştırılmıştır. Davacı alacaklı Ankara 22. İcra Müdürlüğü’nün 2013 / 564 sayılı dosyası ile davalı borçlu hakkında 18.01.2013 tarihinde başlattığı icra takibinde aylık 4.500 TL'den Aralık 2012- Ocak 2013 ayları kirası ile sözleşme gereği Mart 2013 ayına kadar muaccel hale gelen aylar kirası ve diğer alacaklarının tahsilini talep etmiştir .