Çubuk İlçesi Yavuz Selim Mahallesi muhtelif parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1170 13.09.2019 K A R A R Çubuk İlçesi Yavuz Selim Mahallesi muhtelif parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu 26.08.2019 gün ve 174 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.09.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08.11.2018 gün E.28679 sayılı yazısı ile; "Çubuk İlçesi Yavuz Selim Mahallesi Muhtelif parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifi Çubuk Belediye Meclisinin 03.10.2018 tarih ve 2018/186 sayılı kararıyla uygun görülerek 5216 sayılı yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Çubuk Merkez Yedi Mahalle 4.Genel Etabına (Yavuz Selim Mahallesine) ait /1000 ölçekli Revizyon İmar Planının, Çubuk Belediye Meclisinin 03.04.2015/101 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Belediye Meclisinin 09.09.2016/1720 sayılı kararı ile onaylandığı, Çubuk Belediye Meclisinin 04.01.2017/17 sayılı kararı ve Belediye Meclisinin 09.05.2017/873 sayılı kararı ile kesinleştiği, Kesinleşen 1/1000 ölçekli revizyon imar planı esas alınarak 3194 sayılı İmar Kanununun 18.madde (parselasyon planı) uygulaması çalışmalarının başlatıldığı, taslak parselasyon planında ada bölüm çizgilerine istinaden oluşturulacak bazı adalarda yapılaşmayı olumsuz etkileyecek dar ve kullanışsız yeni parsellerin oluşacağı gerekçesi ile muhtelif parsellerde); Mevcut imar planı yapılaşma koşulları (emsal, yükseklik, yapı yaklaşma mesafeleri, kullanım amacı gibi), ada formları ve alan büyüklükleri aynen korunmak şartıyla; sadece ada bölüm çizgilerinde değişikliğe gidildiği, Ancak dairemizce yapılan incelemede ada bölüm çizgilerinin emsal 1.20 ile E:0,90 yapılaşma koşullarını ayırdığı mevcut planda yapı yoğunluğu farklılıklarının parsellerin cephe aldığı yol genişliğine göre düzenlendiği, Öneri plan değişikliği ile kendi içerisinde tutarlı düzenlemenin bozulduğu, rasyonel bir kritere dayanmadan adanın bir kısmının daha yoğun bir kısmının daha az yoğun yapılaşma koşullarlında parsellerim oluşacağı, bunun planın eşitlik ilkesine aykırı olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, "Çubuk İlçesi Yavuz Selim Mahallesi Muhtelif parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği"nin reddine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mansur YAVAŞ Meclis Başkanı Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi