Yenimahalle İlçesi Karacakaya Mahallesi 62194 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 846 11.06.2025 K A R A R Yenimahalle İlçesi Karacakaya Mahallesi 62194 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.05.2025 tarihli ve 82 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.03.2025 tarihli ve E-373789 sayılı yazısı ile Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.03.2025 tarih ve 111 sayılı Kararıyla uygun görülen, “Karacakaya Mahallesi 62194 ada güneyindeki park alanında, Trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği” teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; 62194 ada güneyindeki “Park” alanının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.08.2006 gün ve 1990 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan Saklıkent KDGPA sınırları içinde olduğu, Sınır revizyonunu içeren muhtelif plan değişiklikleri yapıldığı ancak farklı malik ve davacılarca açılan davalar sonucu, anılan planların, mahkeme kararlarıyla iptal edildiği, S.S. A***** Ç****** Evleri Konut Yapı Kooperatifi tarafından sunulan, Susuz-Karacakaya muhtelif parselleri kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin, Belediye Meclisimizin 14.05.2010 tarih ve 1476 sayılı Kararıyla onaylandığı, plana ilişkin itirazların ise Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.07.2010 gün ve 2229 sayılı Kararı ile reddedilerek planın kesinleştiği, İlçe Belediyesince herhangi bir işlem yapılmadığı belirtilerek mağduriyetlerinin giderilmesi maksadı, ilgililerince yapılan başvuru sonucu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile aynı plan doğrultusunda hazırlanarak, Belediye Meclisimizin 17.06.2011 tarih ve 1810 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, taşınmazın; “Park” kullanımında, tescil dışı, mülkiyetsiz bir alan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 18.11.2024 tarih ve 4897 sayılı yazısıyla; 62194 ada güneyindeki park alanında bir “Trafo Alanı" ayrılmasına ilişkin plan değişikliği teklifinin, Yenimahalle Belediye Meclisinde görüşülmesinin istendiği, Plan teklifinde; “..plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için yeni trafo alanına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu kapsamda altyapı eksikliklerinin giderilmesi ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla..”, 62194 adanın güneyindeki park alanında, 50 m2’lik alanda trafo yeri düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 846 11.06.2025 -2- Teklifin, Yenimahalle Belediye Meclisi’nin 05.03.2025 tarih ve 111 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1- Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4- Trafo yeri kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir.” şeklinde dört adet plan notu eklendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; İlçe Belediye Meclisi’nce alınan kararda, “Trafo yeri ayrılmasının, BEDAŞ ve İlçe Belediyesi teknik personellerince yapılan keşif ve değerlendirmede, anılan park alanında, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26’ncı maddesi gereği, 50 m2’lik eşdeğer bir alan ayrılması durumunda uygun olacağı kanaatine varıldığının" ifade edildiği, İlçe Belediyesi Park ve Bahçeler ile Emlak ve İstimlak Müdürlükleri’nden uygun görüş alındığının bildirildiği, Altyapıya ilişkin, ASKİ ve Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş. ve Türk Telekom A.Ş.’den alınan kurum görüşlerinin teklif dosya ekinde olduğu, ASKİ görüşünde, “mevcut altyapı hatlarının korunması hususunda hassasiyet gösterilmesi” dışında olumsuz görüş verilmediğinin görüldüğü görüş ve sonucuna varıldığı, Yenimahalle İlçesi Karacakaya Mahallesi 62194 ada güneyinde park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi