Şereflikoçhisar İlçesi Sanayi Mahallesi 1665 ada 1 parselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:321 10.03.2020 K A R A R Şereflikoçhisar İlçesi Sanayi Mahallesi 1665 ada 1 parselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.02.2020 gün ve 424 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Şereflikoçhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.11.2019 gün ve E.3755 sayılı yazısı ile Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 01.11.2019 gün ve 82 sayılı kararı ile, Şereflikoçhisar İlçesi Sanayi Mahallesi 1665 ada 1 pareselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Öneri plan değişikliğine konu 1665 ada 1 parselin Maliye Hazinesi ve Şereflikoçhisar Belediyesi mülkiyetlerinden oluştuğu ve yürürlükteki imar planında “Kültürel Tesis Alanı” kullanımında olduğu, -Plan açıklama raporunda plan değişikliği gerekçesinin; mevcutta alanda bulunan doğalgaz reglaj istasyonunun, 4646 Sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun 2.Bölüm, 12.Madde, (e) bendinde “BOTAŞ veya doğalgaz piyasa faaliyeti yapmak üzere lisans sahibi olan tüzel kişilerin başvurusu üzerine ilgili idare 03.05.1985 tarihli ve 3194 Sayılı İmar Kanununa göre doğalgazın depolanması, iletimi ve dağıtım hatlarının imar planında önceden tahsis edilmiş olması şartını aramaz ve doğalgaz iletim, dağıtım hatları ile depolama tesislerinin projesi uyarınca imar planına işleyerek gerekli ruhsatları verir maddesi doğrultusunda imar planlarına işlenmesi ve “Doğalgaz İstasyon Alanı/Doğalgaz Regülatör Alanı” ayrılması olarak belirtildiği, -Öneri ile, Kültürel Tesis Alanının güney doğusunda, 5 metrelik yapı yaklaşma mesafesi içerisinde 6mx5m=30m2lik alanda 5000 m3/h kapasiteye sahip “ Doğalgaz reglaj istasyonu Alanı” ayrıldığı, Kültürel Tesis Alanından herhangi bir çekme mesafesinin bırakılmadığı bununda güvenlik açısından uygun olmadığı, Plan üzerine 3 adet plan notu getirildiği bunların; l. Öneri Doğalgaz Reglaj İstasyonunun Çevre Güvenliği “Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” tarafından sağlanacaktır. 2. Öneri Doğalgaz Reglaj İstasyonu; Çevresinde 1 m.’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3. Öneri Doğalgaz Reglaj İstasyonunun Aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:321 10.03.2020 -2- Plan değişikliği önerisinin uygun görülmesi halinde; “Kiralama/Kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz A.Ş. tarafından karşılanacaktır” şeklinde plan notunun eklenmesi ve Kültürel Tesis Alanından emniyet açısından 5’er metre çekme mesafesi bırakılmasının uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, Şereflikoçhisar İlçesi, Sanayi Mahallesi 1665 ada l parselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 01.11.2019 gün ve 82 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ümitcan ULUDAĞ Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 424 19.02.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Şereflikoçhisar İlçesi Sanayi Mahallesi 1665 ada 1 parselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/02.2020 tarih ve 52.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Şereflikoçhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.11.2019 gün ve E.3755 sayılı yazısı ile Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 01.11.2019 gün ve 82 sayılı kararı ile, Şereflikoçhisar İlçesi Sanayi Mahallesi 1665 ada 1 pareselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 Sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Öneri plan değişikliğine konu 1665 ada 1 parselin Maliye Hazinesi ve Şereflikoçhisar Belediyesi mülkiyetlerinden oluştuğu ve yürürlükteki imar planında “Kültürel Tesis Alanı” kullanımında olduğu, -Plan açıklama raporunda plan değişikliği gerekçesinin; mevcutta alanda bulunan doğalgaz reglaj istasyonunun, 4646 Sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun 2.Bölüm, 12.Madde, (e) bendinde “BOTAŞ veya doğalgaz piyasa faaliyeti yapmak üzere lisans sahibi olan tüzel kişilerin başvurusu üzerine ilgili idare 03.05.1985 tarihli ve 3194 Sayılı İmar Kanununa göre doğalgazın depolanması, iletimi ve dağıtım hatlarının imar planında önceden tahsis edilmiş olması şartını aramaz ve doğalgaz iletim, dağıtım hatları ile depolama tesislerinin projesi uyarınca imar planına işleyerek gerekli ruhsatları verir maddesi doğrultusunda imar planlarına işlenmesi ve “Doğalgaz İstasyon Alanı/Doğalgaz Regülatör Alanı” ayrılması olarak belirtildiği, -Öneri ile, Kültürel Tesis Alanının güney doğusunda, 5 metrelik yapı yaklaşma mesafesi içerisinde 6mx5m=30m2lik alanda 5000 m3/h kapasiteye sahip “ Doğalgaz reglaj istasyonu Alanı” ayrıldığı, Kültürel Tesis Alanından herhangi bir çekme mesafesinin bırakılmadığı bununda güvenlik açısından uygun olmadığı, Plan üzerine 3 adet plan notu getirildiği bunların; l. Öneri Doğalgaz Reglaj İstasyonunun Çevre Güvenliği “Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” tarafından sağlanacaktır. 2. Öneri Doğalgaz Reglaj İstasyonu; Çevresinde 1 m.’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3. Öneri Doğalgaz Reglaj İstasyonunun Aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. Şeklinde olduğu, Plan değişikliği önerisinin uygun görülmesi halinde; “Kiralama/Kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz A.Ş. tarafından karşılanacaktır” şeklinde plan notunun eklenmesi ve Kültürel Tesis Alanından emniyet açısından 5’er metre çekme mesafesi bırakılmasının uygun olacağı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 424 19.02.2020 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Şereflikoçhisar İlçesi, Sanayi Mahallesi 1665 ada l parselin güneydoğusunda doğalgaz regülatör istasyonu ayrılmasına ilişkin Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 01.11.2019 gün ve 82 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin tadilen onayı komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye