23. Hukuk Dairesi 2013/4796 E. , 2013/4919 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, kira alacağı, tespit davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen 2010/643 esas .sayılı davaların kabulüne, birleşen 2010/764 esas sayılı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen 2010/764 esas davada davacılar vekili, asıl davada davalı-birleşen 2010/643 esas davada davacı…
**23. Hukuk Dairesi 2013/4796 E. , 2013/4919 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, kira alacağı, tespit davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen 2010/643 esas .sayılı davaların kabulüne, birleşen 2010/764 esas sayılı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen 2010/764 esas davada davacılar vekili, asıl davada davalı-birleşen 2010/643 esas davada davacı ... ... vekili ile .... kişi... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı şirket ile davacı arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve protokol gereğince kararlaştırılan bağımsız bölümler dışında başka bağımsız bölümlerin adına tescil edildiğini ileri sürerek; ... numaralı dairenin ½ hissesinin uhdesinde kalmasını,... numaralı dairenin tamamının davacı adına tescilini ve kira bedelinin tahsilini; birleşen davada davacı ... vekili, aynı gerekçelerle ... numaralı dairenin davacı adına tescilini; birleşen davada davacılar vekili, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince paylaşıma ilişkin sözleşme yapılmadığını ileri sürerek, kararlaştırılan yüzde oranı ve arsa payları dikkate alınarak hangi bağımsız bölümlerin arsa sahiplerine hangilerinin yükleniciye ait olması gerektiğinin tespitini, talep ve dava etmişlerdir. Taraf vekilleri karşılıklı olarak,davaların reddini savunmuşlardır. Mahkemece, bilirkişi raporu da dikkate alınarak, dairelerin protokole uygun olarak paylaşılması gerektiği gerekçesiyle asıl ve birleşen 2010/643 esas sayılı davaların kabulüne; birleşen 2010/764 esas sayılı davada,taşınmazın %40'nın arsa sahiplerine, %60'nın yükleniciye ait olduğunun tespitine karar verilmiştir. Karar, davalı-birleşen davada davacı ..., birleşen davada davalı-birleşen davada davacı ... ve birleşen davada davacılar ... ve ... vekilleri ile .... kişi... vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...)Dava dışı tapu maliki... vekili tarafından sunulan temyiz dilekçesinin, harçlandırılmadığı gibi, temyiz defterine de kaydedilmediği anlaşıldığından temyiz isteminin reddine karar vermek gerekmiştir. ...)Davalı-birleşen davada davacı ..., birleşen davada davalı-birleşen davada davacı ... ve birleşen davada davacılar ... ve ... vekillerinin temyiz itirazlarına gelince;