20. Hukuk Dairesi 2017/2576 E. , 2019/5 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl dosya davacısı ... vekili, davalılar ... ve ... vekili, bir kısım davalılar vekili ile birleşen dosya davacısı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Asıl ve birleşen dava dile…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2576 E. , 2019/5 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl dosya davacısı ... vekili, davalılar ... ve ... vekili, bir kısım davalılar vekili ile birleşen dosya davacısı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Asıl ve birleşen dava dilekçesinde; ... ilçesi, ... mahallesi, 361 ada, 24 parselde bulunan taşınmazın arsa paylarının orantısız olduğu belirtilerek yeniden düzenlenmesi istenilmiştir. Mahkemece; arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için taşınmazda sonradan bağımsız bölüm edinen kişilerin dava açabilecekleri ilkesi kabul edilse dahi arsa paylarının düzenlenmesi sırasında bu düzenlemeye katılan kat maliklerinin sonradan dava açması halinde, bunun Türk Medeni Kanununun 2. maddesi gereğince iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı anlaşılmaktadır. Kat mülkiyetinin kurulup, arsa paylarının belirlendiği sırada davacı ...'in arsa paylarının düzenlenmesine katıldığı ve arsa paylarının bu şekilde belirlenmesine itiraz etmeyip, bizzat arsa paylarını belirlediği anlaşılmakla aradan 35 yıl geçtikten sonra arsa paylarının hatalı olarak belirlendiğini öne sürmesi hukuken korunacak iyiniyet koşullarını taşımamaktadır.Bu nedenlerle mahkemenin 2015/100 esas dosyasında ... tarafından açılan davanın reddine, Birleşen ... 11. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/270 Esas sayılı dosyasında davacı ...'nın ve 3 nolu bağımsız bölümden pay edinen ...'in davasının kabulüne, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 3. maddesi uyarınca, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 361 ada, 24 nolu parselde bağımsız bölümlere ait arsa paylarının, 1 nolu bağımsız bölüm için 327/18101 2 nolu bağımsız bölüm için 323/18101 3 nolu bağımsız bölüm için 726/18101 4 nolu bağımsız bölüm için 821/18101 5 nolu bağımsız bölüm için 814/18101 6 nolu bağımsız bölüm için 827/18101 7 nolu bağımsız bölüm için 818/18101 8 nolu bağımsız bölüm için 832/18101 9 nolu bağımsız bölüm için 821/18101 10 nolu bağımsız bölüm için 837/18101 11 nolu bağımsız bölüm için 824/18101 12 nolu bağımsız bölüm için 842/18101 13 nolu bağımsız bölüm için 827/18101 14 nolu bağımsız bölüm için 847/18101 15 nolu bağımsız bölüm için 830/18101 16 nolu bağımsız bölüm için 852/18101 17 nolu bağımsız bölüm için 833/18101 18 nolu bağımsız bölüm için 857/18101 19 nolu bağımsız bölüm için 836/18101 20 nolu bağımsız bölüm için 862/18101 21 nolu bağımsız bölüm için 839/18101 22 nolu bağımsız bölüm için 866/18101 23 nolu bağımsız bölüm için 840/18101 olarak yeniden düzenlenmesine,