Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1310 05.07.2022 K A R A R Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.06.2022 tarihli ve 168 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 05.07.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 26.08.2021 tarihli ve 78*** *** **** sayılı yazısı ile; Ayaş Belediye Meclisinin 04.08.2021 gün ve 64 sayılı kararı ile uygun görülen, Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin Başkanlığımıza gönderilmiş olup söz konusu plan değişiklik teklifine ilişkin, 22.10.2021 tarihli ve E-84171958-115-257529 sayılı yazı ile konu edilen eksik bilgi ve belgeler Ayaş Belediye Başkanlığı 12.04.2022 tarihli ve 44322824-5800 sayılı yazısı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Ayaş Belediye Başkanlığı 12.04.2022 tarihli ve 44322824-5800 sayılı yazısı ekinde Ayaş Belediye Meclisinin 06.12.2006 gün ve 59 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2007 gün ve 782 sayılı kararı ile tadilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında park alanı kullanımında kaldığının belirtildiği, ancak söz konusu park alanının plan onama sınırları dışında kaldığı, park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 01.07.2021 gün ve 2573 sayılı yazısında; Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesinin yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla ekonomik ömrünü doldurmuş can ve mal güvenliği riski taşıyan trafonun yenilenmesi, kesinti sayı/sürelerinin azaltılması, tedarik sürekliliği ve arz güvenliğinin artırılarak, mevcudundan daha az bir alan kullanılmasının belirtildiği ve bu amaçla mevcut trafonun yenilenmesi için 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo yerinin plan değişikliğinin yapıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusundaki park alanında 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo yerinin ayrıldığı, 1- Trafo yerinin güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yerinin kiralama/kullanma/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1310 05.07.2022 -2- Komisyon Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Söz konusu park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşünün (ASKİ, Başkentgaz) dosyasında bulunmadığı, plan değişiklik teklifine yönelik Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusundaki park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Burak KOCA G. Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 168 15.06.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusunda bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 33. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ayaş Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün 26.08.2021 tarihli ve 78*** *** **** sayılı yazısı ile; Ayaş Belediye Meclisinin 04.08.2021 gün ve 64 sayılı kararı ile uygun görülen, Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin Başkanlığımıza gönderilmiş olup söz konusu plan değişiklik teklifine ilişkin, 22.10.2021 tarihli ve E-84171958-115-257529 sayılı yazı ile konu edilen eksik bilgi ve belgeler Ayaş Belediye Başkanlığı 12.04.2022 tarihli ve 44322824-5800 sayılı yazısı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Ayaş Belediye Başkanlığı 12.04.2022 tarihli ve 44322824-5800 sayılı yazısı ekinde Ayaş Belediye Meclisinin 06.12.2006 gün ve 59 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2007 gün ve 782 sayılı kararı ile tadilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında park alanı kullanımında kaldığının belirtildiği, ancak söz konusu park alanının plan onama sınırları dışında kaldığı, park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 01.07.2021 gün ve 2573 sayılı yazısında; Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesinin yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla ekonomik ömrünü doldurmuş can ve mal güvenliği riski taşıyan trafonun yenilenmesi, kesinti sayı/sürelerinin azaltılması, tedarik sürekliliği ve arz güvenliğinin artırılarak, mevcudundan daha az bir alan kullanılmasının belirtildiği ve bu amaçla mevcut trafonun yenilenmesi için 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo yerinin plan değişikliğinin yapıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusundaki park alanında 5x8=40m2 büyüklüğünde trafo yerinin ayrıldığı, 1- Trafo yerinin güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yerinin kiralama/kullanma/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 168 15.06.2022 -2- Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Söz konusu park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin altyapı kurum görüşünün (ASKİ, Başkentgaz) dosyasında bulunmadığı, plan değişiklik teklifine yönelik Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Ferahfaki Mahallesi 117 adanın doğusundaki park alanında trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye