8. Hukuk Dairesi 2019/512 E. , 2021/2308 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacılar vekili, vekil edenlerinin maliki olduğu 1186 ada 5 parsel üzerindeki B Blok 5 nolu bağımsız bölüme da…
**8. Hukuk Dairesi 2019/512 E. , 2021/2308 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacılar vekili, vekil edenlerinin maliki olduğu 1186 ada 5 parsel üzerindeki B Blok 5 nolu bağımsız bölüme davalının vaki müdahalesinin men'i ile davacıya teslimini, bilirkişilerce belirlenecek miktarlara göre harcı ikmal edilerek ıslah etme hakkı saklı kalmak şartıyla şimdilik 10.000 TL haksız işgal tazminatının işgal tarihlerinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davaya konu dairenin müteahhit ...'dan temlik sureti ile satın aldığını ve bedelinin tamamen ödendiğini, dairedeki eksikliklerin davalı tarafından tamamlandığını, davalı müvekkil tarafından arsa sahipleri aleyhine Mahkememizin 2008/200 Esas sayılı tapu iptali tescil, bu talep kabul edilmediği taktirde yapılan masrafların sebepsiz zenginleşme hükümleri çerçevesinde tahsili yönünde terditli dava açtıklarını, davanın reddine karar verildiğini ancak kesinleşmediğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davalının taşınmaza müdahalesinin olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 23.10.2012 tarihli ve 2012/5359 Esas, 2012/11785 Karar sayılı ilamı ile, davalının davaya konu bağımsız bölümde fiilen oturmadığı saptansa dahi, tasarrufunun halen kendi elinde olup, fiilen davacıya teslim edilmediği; kaldı ki, davalının davacı aleyhine açtığı 2008/200 Esas sayılı davadan ötürü bir sataşma yarattığı, TMK'nin 683. maddesi hükmü gözetilerek kayda üstünlük tanımak suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabul edilmesi yerine reddedilmesi doğru olmadığı, ecrimisil isteği yönünden eldeki davada toplanan deliller ile 2001/8 ve 2008/200 Esas sayılı dava dosyalarındaki saptamalar birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiğine işaret edilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece uyulmasına karar verilen bozma ilamı uyarınca yapılan yargılama sonunda; müdahalenin men-i taleplinin kabulüne, davacıya ait B blok 5 nolu bağımsız bölüme yönelik davalının gerçekleştirdiği müdahalenin men'ine, davacının ecrimisil talebine yönelik açmış olduğu davanın kabulüne, toplam 10.000,00 TL ecrimisil tazminatın her dönemin kendi yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından karar ecrimisil yönünden temyiz edilmiştir. Dava; mülkiyet hakkından kaynaklanan müdahalenin men’i ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.