Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 669 09.05.2023 K A R A R Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.04.2023 tarihli ve 36 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.05.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.02.2023 tarihli ve 107 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 02.02.2023 gün ve 94 sayılı Kararı ile uygun görülen, Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Gülveren Mahallesi sınırları içerisinde, mevcut Uygulama İmar Planında 1027 m2 yüzölçümündeki ‘Park Alanı’ içerisinde kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mamak İlçesi, Gülveren Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 36066 ada 5 parselin güneyinde park alanında bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, bu çerçevede, 36066 ada 5 parselin güneyinde park alanında düzenlenme yapılmadığı görülmüş ve parkın kuzeyindeki, 7.00 metrelik yoldan 4.19 metre, emniyet mesafesi dâhil 5x10=50 m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 50 metrelik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3)Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede ; Mamak İlçesi, Gülveren Mahallesi, 36066 ada 5 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 2. No.lu plan notunda geçen BEDAŞ ibaresinin (BAŞKENT EDAŞ ) olarak değiştirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 669 09.05.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:36 20.04.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.04.2023 tarih ve 30. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.02.2023 tarihli ve 107 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 02.02.2023 gün ve 94 sayılı Kararı ile uygun görülen, Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Gülveren Mahallesi sınırları içerisinde, mevcut Uygulama İmar Planında 1027 m2 yüzölçümündeki ‘Park Alanı’ içerisinde kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mamak İlçesi, Gülveren Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 36066 ada 5 parselin güneyinde park alanında bulunan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, bu çerçevede, 36066 ada 5 parselin güneyinde park alanında düzenlenme yapılmadığı görülmüş ve parkın kuzeyindeki, 7.00 metrelik yoldan 4.19 metre, emniyet mesafesi dâhil 5x10=50 m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1)Trafo yapısı çevresinde, 50 metrelik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2)Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3)Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:36 20.04.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede ; Mamak İlçesi, Gülveren Mahallesi, 36066 ada 5 parselin güneyindeki park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 2. No.lu plan notunda geçen BEDAŞ ibaresinin (BAŞKENT EDAŞ ) olarak değiştirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 36066 ada 5 parselin güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye