6. Hukuk Dairesi 2022/1264 E. , 2023/1794 K. "" ... MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/19 E., 2022/172 K. ... BİRLEŞEN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2016/1336 ESAS SAYILI DOSYASINDA; ... HÜKÜM : Esastan Red Birleşen Davada Davalı Yüklenici Vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/798 E., 2021/321 K. Taraflar arasındaki asıl davada tapu iptali ve tescil; birleşen davada gecikme tazminatı istemlerinden do…
**6. Hukuk Dairesi 2022/1264 E. , 2023/1794 K.** **"İçtihat Metni"** ... MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/19 E., 2022/172 K. ... BİRLEŞEN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2016/1336 ESAS SAYILI DOSYASINDA; ... HÜKÜM : Esastan Red Birleşen Davada Davalı Yüklenici Vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/798 E., 2021/321 K. Taraflar arasındaki asıl davada tapu iptali ve tescil; birleşen davada gecikme tazminatı istemlerinden dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın asıl davalı-birleşen davacı vekili ile birleşen davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekili ile birleşen davada davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. ASIL VE BİRLEŞEN DAVA 1.Asıl davacı yüklenici vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketle davalı arasında dava konusu 270 ada 6 parselde kain taşınmaz üzerinde yapılan inşaatlar için 24/01/2011 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmeye göre yapılacak inşattan A blok 5,6,7,8,9,10,11,12 no.lu bağımsız bölümler ile B blok 17,18,19,20,22,23 no.lu bağımsız bölümlerin davalı arsa sahibine ait olacağını, kalan taşınmazların da yüklenici davacıya ait olacağını, inşaatın tamamlandığını ancak sözleşmeye göre davacı şirkete kalan A blok 16 no.lu bağımsız bölümün devredilmediğini belirterek, 270 ada, 6 parsel A blok 16 no.lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline ve müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. 2.Asıl davacı yüklenici vekili, 01/12/2016 tarihli dava konusu bağımsız bölüm ve şahsi hakkın temlikini içeren adi yazılı belge sunmak suretiyle dava konusu 16 no.lu bağımsız bölümün tapusunun iptalini ve adına tescilini talep hakkını temlik alan ...'ya devrettiğini ve davaya davacı sıfatıyla temlik alan ...'nın devam etmesini talep ettiklerini beyan etmiştir. 3.Birleşen davacı arsa sahibi vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında akdedilen sözleşmeye göre süresi içerisinde teslim edilmesi gereken blokların süresinde teslim edilmemesinden kaynaklı olarak sözleşme ile kararlaştırılan gecikme tazminatından fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydı ile şimdilik 5.000,00 TL' nin davalıdan alınarak tahsilini talep etmiş, 01.10.2019 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini 57.515,00 TL arttırmak suretiyle talebini ve dava değerini 62.515,00 TL'ye yükseltmiştir. II. ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA CEVAP